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콘도 렌탈 보증금 돌려받았는데 도저히 이해할수 없는 부분이 디덕트 됬습니다.(23)

Views : 36,248 2019-01-15 19:36
자유게시판 1274130450
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6개월 계약으로 들어가서 살다 10월달에 계약이 끝났고 방금 보증금을 돌려받았는데요
디포짓 차감한걸 보니 가관도 아니네요.

1.방역
- 바퀴벌레가 아주 득실득실해서 제가 에프킬라,붙이는 바퀴벌래 패치 산것만 5천페소가 넘습니다.

2.소화기리필
- 6개월 살다 나왔는데 왜 1년마다 하는 소화기리필을 제돈으로 리필해야하나요?

3.전구
- 전구안들어온거 상당히 많았습니다. 제가 갈아끼웠구요 잘 되던 T5등까지도 갈았다고 청구했습니다.
나가기전에 전등스위치 고장나서 제가 갈았습니다. 디포짓 어이없게 깔까봐

4.에어컨 클리닝비
- 제가 들어올때 에어컨 아주 개 지저분해서 아떼한테 에어컨 청소 하라고 시켰습니다.
내가 들어올때도 제 상태가 아니였는데 왜 청소한비용을 제가 내야하죠?

5.제너럴클리닝비
- 10평도 안되는 개 좁아터진 스튜디오 청소하는데 1000페소를 붙였습니다. 말이 된다고 보십니까?
저 콘도 들어올때 개지져분 해서 제 아떼가 싹다 청소했습니다.

짜증나서 집주인한테 전화해서 뭐라 쏴댓는데
에어컨은 안에 청소한게 아니라 밖에 청소 한거고
방역은 들어오는 테넌트마다 항상 컴플레인 한다 이지랄하고
말같지않은 소릴 쳐 하길래 그냥 끊어버렸습니다.

디덕트했다는거 짜증나서 싸인해서 줬는데, 짜증나서 변호사한테 물어볼까 합니다.
돈이 문제가 아니라 엿같은걸로 멕이니까 기분이 매우 드럽네요
집주인은 그냥 짭퉁,오버런 파는 가게하고있고요 남편은 뭐하는지 모르겟는데
변호사한테 물어보고 불합리한게 있으면 따지겟다 말하면 지들도 알아먹을까요?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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김종민@페이스북-OR [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:01 No. 1274130494
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그래서 보증금은 방빼는날 주인 눈보고 받아야 합니다.

저도 필리핀 첫 콘도에서 방뺀다고 테크니션하고 와서 방검사하는데 수도꼭지에 살짝 스크래치난것까지 돈매기려 하더라구요.

그래서 수도꼭지 손가락 가르키는 즉시 이게 뭐가 문제가 되냐고 눈치켜뜨고 강하게 나왔더니 꼬리 내리더라구요.

당장 돈없다고 보증금은 BDO로 3주후에 입금해준다는거 못믿어서 주인집 쳐들어가서 그자리에서 받았습니다.

어차피 그정도면 몇천페소밖에 안될테니 대응하시면 본인만 짜증나고 화나고 손해입니다.
그냥 교훈얻었다 생각하시고 다음부터 그런일 안일어나게끔 하면 됩니다
바보96 [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:32 No. 1274130525
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@ 김종민@페이스북-OR 님에게...보증금을 방빼는날 받았다고요?
필리핀에서 주인집 쳐들어가서 디포짓 달라고 하면 주나요?
10년 살면서 한 번도 경험해보지 못한 상황이라,,ㅋㅋ
philcafe24.com [쪽지 보내기] 2019-01-15 22:20 No. 1274130641
43 포인트 획득. 축하!
@ 바보96 님에게...
필리핀에서 보증금 대여섯번 받았는데 좋은 관계가 있으면 충분히 가능합니다 15년간 렌트해서 살아본 경험입니다^^
바보96 [쪽지 보내기] 2019-01-16 09:01 No. 1274130905
36 포인트 획득. 축하!
@ philcafe24.com 님에게...위의 김종민이라는 분은 주인집에 쳐들어가 그 자리에서 받았다고 해서요, 다른 분들도 그렇게 하다 총맞을까봐 ㅎㅎ , 대부분 2개월후 돌려 받지요.계약서대로
jayjayjays [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:47 No. 1274130542
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 바보96 님에게...
보통 디포짓은 계약 끝나고 2개월 후에 받을수 있는것으로 알고 있습니다. 코딱지만한 콘도 너무 급해서 알아볼 시간도 없이 계약하고 들어가서 햇빛도 안들어오는 그지같은데서 6개월 살고 나왔는데 끝까지 엿멕이네요
단칼 [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:15 No. 1274130503
36 포인트 획득. 축하!
주인입장에선 그리 요구할 수도?
변호사 상담 소용없습니다.

다음부턴 입주시 확인하고 이사전 에어컨같은경우 미리 청소해놓으세요.


jayjayjays [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:46 No. 1274130541
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 단칼 님에게...
제가 왜 청소를 미리 해야하는지 모르겟네요 제가 들어올때도 청소 안되서 송풍구에 먼지가 아주 더럽게 들러붙어있었는데 ..
단칼 [쪽지 보내기] 2019-01-15 21:08 No. 1274130566
@ jayjayjays 님에게...
그런 사항을 미리 얘기해놨어야는데...
전구도 확인했어야구요.
주인하고.

님이 주인입장되면 이해가가기도 할겁니가.

바보96 [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:37 No. 1274130536
46 포인트 획득. 축하!
그 정도면 양호한것입니다.
돌려 받지 못하는 분들도 보았어요.
저는 금액이 커서 변호사에게 의래 해봤는데, 소용없습니다.
jayjayjays [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:45 No. 1274130540
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 바보96 님에게...
진짜 이나라 좋아질라 하다가도 뭣같네요 드러워서 나참
닥터강 [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:56 No. 1274130546
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입주청소와 에어컨청소 그리고 방역은 입주시에 해줬으면 퇴실시에는 세입자에게 비용이 청구되는것이 맞습니다.
입주시 안되있다면 이 부분을 확실하게 고지해놓고 시작하지 않으면 추후 디포짓에서 차감됩니다. 어차피 집주인들은 차감하려 들 것이므로, 입주시에 다 챙겨서 서비스를 받는게 가장 좋습니다.
가제트다리 [쪽지 보내기] 2019-01-15 21:25 No. 1274130574
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필리핀은 알다가도 모르겠네요.
James113 [쪽지 보내기] 2019-01-15 22:21 No. 1274130642
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원래 개판입니다 몇천페소 띈것은 다행이라 여기시고 줘버리세요

그리고 바퀴벌레는 스프레이형이나 패치로 절대 박멸 못합니다 코코로치겔이라고 주사위 모양으로 된 약 에셈이나 약국 돌아다니다보면 파는데가 있는데 이게 직빵입니다.

바퀴들이 소굴로 들고가서 뿌리까지 뽑거든요 남은 바퀴들은 다 이사가구요
Batura [쪽지 보내기] 2019-01-16 01:16 No. 1274130734
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입주하자마자 사진으로 디테일하게 찍고 구글 클라우드에 옮기고 주인한테 보내도... 건물주 못이깁니다. 준돈 돌려봤는건 세계 어디나 힘들답니다.

예컨데 렌터카도 받자마자 사진으로 다 찍어서 남겨야 합니다. 사설업체는 이걸로 회사운영하기도 합니다.

그냥 경험삼았다 치시고 잊으세요. 그쪽이 가성비 더 높습니다. 한국도 계약서엔 보증금 만료시 주게되있지만 다음 세입자 들어와야 줍니다.
터진지붕 [쪽지 보내기] 2019-01-16 15:31 No. 1274131360
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글 올리신분은 집을 사셔여 하겟습니다. 더 더욱 그런 경우 잇을테니..... 그래서 님이 올타는 말은 아닙니다. 본인의 실수도 반성 하셔야.
변호사 이용 후기 올리시지요 기다립니다.
moringa [쪽지 보내기] 2019-01-16 15:55 No. 1274131408
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주인과
미리 협의를 해야겠네요
조건부로
STAR@카카오톡-91 [쪽지 보내기] 2019-01-17 13:50 No. 1274132381
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세상에 나쁜놈들 천지뺴까리...

항상 조심하고 의심하고 또한번 생각하고

믿는순간... 당합니다
줄리안나 [쪽지 보내기] 2019-01-17 14:41 No. 1274132449
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이해가 갑니다 저도 보증금 깍기지 않으려고 개끗하게 사용 했는데

보증금에서 집안 페인트 칠값을 빼고 받았습니다
정말 어이가 없었지만 방법이 없었어요
필사남 [쪽지 보내기] 2019-01-17 19:12 No. 1274132725
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개거지같은 주인이네요.
어디 콘도인지 여기서 까발리시면 다른 피해자기 없을 것 같아요.
고질적인 주인의 보증금 떼먹기. ㅠ
마홈 [쪽지 보내기] 2019-01-18 00:21 No. 1274132926
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ㅠㅠ
대레쵸 [쪽지 보내기] 2019-01-18 12:29 No. 1274133263
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그 정도면 양호한것입니다.
돌려 받지 못하는 분들도 보았어요.
저는 금액이 커서 변호사에게 의래 해봤는데, 소용없습니다
야마아라시 [쪽지 보내기] 2019-01-19 13:18 No. 1274134141
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제가 국가적으로 호구짓 하는건지는 몰라도 이사를 10번 넘게 다녔는데
집주인 10명 다 개x끼들이더군요 디포짓 돌려받은적이 1번입니다.
그래서 지금은 그냥 집을 사버렸죠.. 10년 넘게 살고있지만 이나라사람들 머가리 뇌없는건 알아줘야 합니다. 그러니까 이모양 이꼴이지
Clinkz [쪽지 보내기] 2019-01-31 12:45 No. 1274146677
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