땅주인과 건물주를 다르게도 가능한가요?(14)
장미천사
쪽지전송
Views : 7,832
2018-06-18 18:26
질문과답변
1273895878
|
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topkkong [쪽지 보내기]
2018-06-18 18:33
No.
1273895889
77 포인트 획득. 축하!
땅이나 건물 명의 다르게 할수 있으나
한국사람 개인으로는 안됩니다
법인으로 하시면 됩니다
필리핀 대부분 건물보시면 땅 주인 건물 주인 따로입니다
건물임대 받을려고 돌아 다니니 대부분 건물주 땅주인 다르더라고요
현재도 막탁쪽 알아보고 있는중 입니다
한국사람 개인으로는 안됩니다
법인으로 하시면 됩니다
필리핀 대부분 건물보시면 땅 주인 건물 주인 따로입니다
건물임대 받을려고 돌아 다니니 대부분 건물주 땅주인 다르더라고요
현재도 막탁쪽 알아보고 있는중 입니다
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뿌꾸 [쪽지 보내기]
2018-06-19 10:14
No.
1273896654
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ topkkong 님에게... 땅은 한국사람 개인으로 안되는데,
토지를 장기임대 해서 건물을 짓는건 한국사람 개인이 가능해요.
토지를 장기임대 해서 건물을 짓는건 한국사람 개인이 가능해요.
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고바우1 [쪽지 보내기]
2018-06-18 21:30
No.
1273896143
32 포인트 획득. 축하!
@ topkkong 님에게...
아 토지임대해도 건물 개인으론 안되는군요.
첨 알았네요.
아 토지임대해도 건물 개인으론 안되는군요.
첨 알았네요.
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장미천사 [쪽지 보내기]
2018-06-18 18:55
No.
1273895915
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ topkkong 님에게...
아 그렇군요 ㅠ 전 민도르섬 비취근처로 알아보는중입니다
아 그렇군요 ㅠ 전 민도르섬 비취근처로 알아보는중입니다
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그럼에 [쪽지 보내기]
2018-06-18 19:06
No.
1273895935
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
콘도도 그런가요?
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제시정 [쪽지 보내기]
2018-06-18 19:21
No.
1273895956
47 포인트 획득. 축하!
콘도도 땅주인 따로 있고 건물만 임대나 매매하는 것 입니다.
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닥터강 [쪽지 보내기]
2018-06-18 19:32
No.
1273895964
@ 제시정 님에게...
헐.. 진짠줄 알겠네요.
콘도는 땅주인 따로 있는거 아닙니다.
유닛오너가 땅 소유권도 갖는 겁니다(지분소유). 모르시는걸 아는마냥 인터넷에 올리지 좀 마시길
헐.. 진짠줄 알겠네요.
콘도는 땅주인 따로 있는거 아닙니다.
유닛오너가 땅 소유권도 갖는 겁니다(지분소유). 모르시는걸 아는마냥 인터넷에 올리지 좀 마시길
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제시정 [쪽지 보내기]
2018-06-18 20:56
No.
1273896101
84 포인트 획득. 축하!
@ 닥터강 님에게...
헐~ 제가 사기 당할뻔한건가요...ㅠ.ㅠ
부동산업자가 올티가즈는 다 그렇다고 하더니...
정보 감사합니다.
필리핀 정말 무서워요. 속이시려 하시는 분들이 너무 많네요.
제가 머리가 나뻐서인지 착해서인지 작업거시는 분들 너무 많으시네요.
다들 행복한 필리핀 생활되세요~~
헐~ 제가 사기 당할뻔한건가요...ㅠ.ㅠ
부동산업자가 올티가즈는 다 그렇다고 하더니...
정보 감사합니다.
필리핀 정말 무서워요. 속이시려 하시는 분들이 너무 많네요.
제가 머리가 나뻐서인지 착해서인지 작업거시는 분들 너무 많으시네요.
다들 행복한 필리핀 생활되세요~~
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고바우1 [쪽지 보내기]
2018-06-18 21:28
No.
1273896139
48 포인트 획득. 축하!
@ 제시정 님에게...
클락 수빅같은데 정부토지 장기임대해서 건물만 짓는데..
이걸 임대나 건물 매매를하죠.
일반 건물들 임대해서 건물올리는 경우더 많아요.
클락 수빅같은데 정부토지 장기임대해서 건물만 짓는데..
이걸 임대나 건물 매매를하죠.
일반 건물들 임대해서 건물올리는 경우더 많아요.
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진고개신사 [쪽지 보내기]
2018-06-24 18:09
No.
1273903428
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 고바우1 님에게...토지장기임대해서 건물짓는다해도 계약서 내용대로 해야됩니다
예로.30년 장기임대시.건물신축후의 계약등.저렴한 임대료대신 건축물 권리 행사
포기,토지주에게 건물 반환등.피노이 토지주들 멍청하지않습니다.국유지도 마찮가지
이며.토지용도 변경시는 계약서작성재필요성(기존형태회복 또는 불필요성)등등....
예로.30년 장기임대시.건물신축후의 계약등.저렴한 임대료대신 건축물 권리 행사
포기,토지주에게 건물 반환등.피노이 토지주들 멍청하지않습니다.국유지도 마찮가지
이며.토지용도 변경시는 계약서작성재필요성(기존형태회복 또는 불필요성)등등....
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닥터강 [쪽지 보내기]
2018-06-18 19:34
No.
1273895991
73 포인트 획득. 축하!
법인으로 건물 등록 가능하지만 이건 소유권 없는 겁니다.
결국 필리피나 건물도 지어주게 되는 겁니다
결국 필리피나 건물도 지어주게 되는 겁니다
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James113 [쪽지 보내기]
2018-06-18 22:43
No.
1273896206
48 포인트 획득. 축하!
@ 닥터강 님에게...
그렇죠
콘도는 땅 쪼개서 나눠갖는 지분소유개념이라 가능한거구요
필핀에서 콘도사면 애물단지이긴 하지만
최대한 있는돈 탈탈 털어서
마카티나 보니파시오쪽에 콘도 사는게 낫지 않나 싶네요
그렇죠
콘도는 땅 쪼개서 나눠갖는 지분소유개념이라 가능한거구요
필핀에서 콘도사면 애물단지이긴 하지만
최대한 있는돈 탈탈 털어서
마카티나 보니파시오쪽에 콘도 사는게 낫지 않나 싶네요
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뿌꾸 [쪽지 보내기]
2018-06-19 10:13
No.
1273896652
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
건물 등기가 없는 필리핀에서 건물주가 무슨 의미가 있을까요.
토지 임대해서 건물 지은 후에 임대기간 끝나면 건물 통채로 토지 주인에게 바치거나
건물 철거하고 임대 전 상태로 원상복구 해야 하는데...
토지 임대해서 건물 지은 후에 임대기간 끝나면 건물 통채로 토지 주인에게 바치거나
건물 철거하고 임대 전 상태로 원상복구 해야 하는데...
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와사노 [쪽지 보내기]
2018-06-20 06:44
No.
1273897737
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
장기임대계약후 건물은 본인명의로 지을수있어요
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