[앙헬]풀빌라/고급하숙집 임대 승계 권리금 무

풀빌라 또는 고급 하숙집으로 사용가능한 주택 임대 승계합니다.

필즈아베뉴 워킹스트릿에서 마퀴몰 방향으로 5분거리(도보로 20분..)에 위치해 있습니다.

맥도날드 건너편에서 집까지 트라이시클 40페소 요구합니다. 구글맵에서 AK Gril 찍으면 길안내 나옵니다.

1층집한채와 2층집 한채로 이루어져 있으며 1층집은 방 2개에 각방마다 화장실 욕조 싱크대 거실 갖추어져 있읍니다.

2층집은 방 8개로 이루어 졌으며 방 4개는 각방 화장실 방 4개는 공동 화장실 사용하게 되어있습니다.

1층집 뒤편에 아담한 수영장이 있어 풀빌라나 고급 하숙집으로 사용 가능합니다.

대지는 619 SQM ( 188평) 이며 건평은 106평입니다.

권리금은 없고 임대만 하시면 됩니다. 단 동영상에 나오는 가구는 포함 안됩니다.

임대료는 45,000 페소/월 이며 2달 보증금에 한달 선불입니다. 전기 수도 보증금은 수영장이 있기에 3만페소입니다.

5년 장기계약시는 6개월 보증금이며 10년 장기계약시에는 12개월 보증금입니다.

50년 장기리스 원하실 경우는 1억6000만원 일시불에 매년 재산세 (현재 16000페소 /년) 납부하시는 조건입니다.

매매의 경우는 2억6000에 매매 가능합니다.


임대는 3월 5일부터 가능합니다.

임대후 주인과 협의하에 두채의 집중 중 한채는 재임대도 가능합니다.


관심있으신 분은 카톡아이디 mwahh 로 문의 또는 쪽지 부탁드립니다.












밑의 그림과 같이 1층집과 2층집을 녹색선위치에서 간이 분리하여 1층짜리 주택은 2인 풀빌라 또는 일단위 렌트로 운영하고,
2층짜리 주택은 직접 거주하시면서 하숙이나 각방의 일/월단위(에어비엔비) 렌트등의 용도로 운영도 가능합니다.







www.google.com.ph/maps/place/AK+Grill/@15.170482,120.603636,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipP9zyF4385XhVAQrSOECLywzwtoTug4QyNF7m3d!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipP9zyF4385XhVAQrSOECLywzwtoTug4QyNF7m3d%3Dw203-h114-k-no!7i4096!8i2304!4m5!3m4!1s0x0:0x3b522139c1f490e5!8m2!3d15.1704822!4d120.6036361?hl=en

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