1년 계약. 계약서에는 중도해지 내용없는 경우, 중도해지시 페날티는 ?(14)

써니333 쪽지전송

Views : 3,116 2015-06-27 14:40

질문과답변 1270594135

Report List New Post

계약서에는 중도해지 내용없는 경우, 중도해지시 세입자가 부담하는 패널티에 대하여 여쭙겠습니다.

계약기간: 1년(2014.10.22-2015.10.22)

해당 계약일에 Deposit 1달 , 어드반스 1달을 납부하고, 매달22일 성실히 임차료를 납부해왔는데요..

7월 22일부로 계약을 종료하고 싶을 경우. 약 한달전인 6.29일 오너에게 통보를 하면.

세입자가 져야 하는 페날티는 어떻게 되는지요?

1.데파짓 1달치만 손해를 보면 된다.

2.계약이 되어 있는 2015.10.22일까지의 해당 임차료를 다 지급해야 한다.

고견 주시면 감사히 듣겠습니다.

인공지능에게 물어보기

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...

본 글을 신고하시겠습니까?

Report List New Post

데지 [쪽지 보내기] 2015-06-27 14:59 No. 1270594164

Report

6 포인트 획득. ... 힘내세요!

2번이 맞습니다

써니333 [쪽지 보내기] 2015-06-27 15:10 No. 1270594180

Report

93 포인트 획득. 축하!

정녕 그런가요?T.T@ 데지 님에게...

마이러브 [쪽지 보내기] 2015-06-27 15:16 No. 1270594187

Report

92 포인트 획득. 축하!

한국 사람들이 제일 많이 겪는 일 중 하나이고, 그냥 아무 말없이 토껴버려서 한국인들 인식이 않좋아지는 일 중 제일 비중이 큰 문제입니다.
그냥 토끼더라도, 보증금도 있고, 집안 세간도 그냥 두고 가는거라 집 주인 입장에선 큰 손해는 아니지만,
이런 일 있으면 브로커나 집주인과 상의 후 처리하는게 좋습니다.
원칙은 계약서에 따라 기간을 완료하는게 우선이지만, 피치 못할 경우, 집주인과 협의를 통해 보증금를 포기하고 나가는게 좋습니다.
다른 세입자를 찾아서 턴오버를 할 수 있도록 집주인과 상의하는게 가장 좋은 방법입니다.
그럼 집주인은 또 다른 세입자 구할 노력을 하지 않아도 되니까요...

park03 [쪽지 보내기] 2015-06-27 15:21 No. 1270594201

Report

96 포인트 획득. 축하!

주인이 계약운운해서 우기면, 사정을 얘기하고 디포짓1달을 포기한다 해보시고요
안된다그러면, 빼야될 짐이 많다면 그담부터 주인허락없이는 짐빼기 불가능 할겁니다.
빼야될 짐이 많지않다면, 모든 공과금을 착실히 납부했다는 가정하에, 일단 빼고 1달치 포기의사를 밝히고 급하게 한국에들어왔다고 하면, 주인입장에서 뭘 할수있는게 없을건데요. 블랙리스트에 올릴 건덕지도아니고...

에피소드 [쪽지 보내기] 2015-06-27 17:13 No. 1270594432

Report

33 포인트 획득. 축하!

@ park03 님에게... 짐을 빼는게 우선인가요? 참 어렵네요..

park03 [쪽지 보내기] 2015-06-27 15:23 No. 1270594206

Report

101 포인트 획득. 축하!

@ park03 님에게... 저는 태국에서 1년계약하고 6개월만에 한국에 급하게 가야된다고 알렸더니, 2달치 디포짓중 1달치만 돌려주겠다하고 1달치 받았습니다. 주인이 착했어요 ㅋ

세부코필커플 [쪽지 보내기] 2015-06-27 15:26 No. 1270594215

Report

78 포인트 획득. 축하!

2가 맞는데 좋은 주인은 1로도 해줍니다.

chellemi [쪽지 보내기] 2015-06-27 15:32 No. 1270594231

Report

3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~

2번

투투케이 [쪽지 보내기] 2015-06-27 15:39 No. 1270594247

Report

73 포인트 획득. 축하!

중도해지의 대한 특별한 규정이 없는 경우
주인하고 일단 협의를 해야 하지만,디포짓의 대한 내용이 계약서에 있을겁니다
보통의 경우 유틸리티 요금은 모두 정리를 하고
디포짓을 포기하는선에서 마무리를 합니다
계약기간을 다 지켜야 한다는 부분은 특별히
계약서상에 명시가 되있지 않은 이상 요구하는 경우는 흔하지 않습니다

실시간한국방송 [쪽지 보내기] 2015-06-27 15:42 No. 1270594254

Report

119 포인트 획득. 축하!

저는 지난 5월에 이사했는데 집주인한테 말하니까 디포짓만 포기하면 이사가고싶을때 이사가라고 하더군요. 물론 디포짓도 아깝긴했지만 전기요금 수도요금 다계산해보니까 크게손해는 아니어서 지금사는 비토크루즈로 이사했습니다. 집주인과 잘 얘기하시는게 우선인거 같네요.^^

365tv 실시간 한국방송

마닐라

0905-460-2000,02-801-5802

필생활초보 [쪽지 보내기] 2015-06-27 17:03 No. 1270594407

Report

140 포인트 획득. 축하!

집주인들이 다 나쁜 사람만 있는게 아닙니다..
물론 악덕 집주인도 존재를 합니다.사실 이곳 타향살이 하면서 이방인 입장에서 임대하는 집의 집주인 잘 만나는게 하나의 복이요 집에 일하는 사람 잘 들이는게 또 하나의 복이라 했을 정도로 이방인 입장에서는 중요한 부분일것입니다.
제 경험상으로는 저도 부득이한 사정으로 이사를 하게 되었을경우 님과 같이 먼저 통보를 하고 사정 애기를 했드랬습니다.
거의 대부분이 디파짓 포기한다고 하면 오케이 해 줍니다.
물론 집안의 훼손 사항이나 세금 등등 클리어 해야 하는 부분이 많은데요...
집주인과 먼저 잘 상의 하시는게 최우선일듯 합니다.
이곳 사람들도 이치나 순리에 어긋나는 사람보다는 이해 하는 여유로운 사람들이 더 많습니다..

에피소드 [쪽지 보내기] 2015-06-27 17:17 No. 1270594439

Report

7 포인트 획득. ... 힘내세요!

@ 필생활초보 님에게... 좋은 임차인을 만나는것도 복이지요...순리적으로 해결할수가 있으니...

blvblue [쪽지 보내기] 2015-06-27 19:14 No. 1270594624

Report

115 포인트 획득. 축하!

그런대 디포짓을 통상2달 치를 받는 이유는 뭐인가요?

바이버 [쪽지 보내기] 2015-06-27 22:19 No. 1270594910

Report

104 포인트 획득. 축하!

한달 디포짓 포기는 하시는게 맞읍니다.
어드반스 한달은 주인이 결정 아주 악덕이 아닌이상
어드반스 마지막 달 인정해줍니다.
제가 이사를 자주다니는데 거의 80~90%는 인정 해주는편 입니다.
일단 주인하고 상의하시고 꼴통 쥔인경우 다시올려 상의 해보심이 좋을듯 합니다.
쥔이 꼴통이면 짐빼는것도 쉽지않음