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필리핀 하숙집 왜이리 비싸죠?(7)

Views : 6,192 2010-11-20 16:29
48667
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분쟁의 여지가 있는 글이라는 지적을 받고 다시 써봅니다.

먼져 , 저는 필리핀에서 꽤 오래산 학생이고요, 그린힐 , 올티가스 , 퀘존 , 라살 , UST , 마닐라 지역을 살아봤습니다.

먼져 제가 아는곳중 가장싼 콘도미늄중 하나는 방 3개에, 부엌, 거실, 화장실 2개 , 아때방 , 아때방화장실 있는 유닛이

2만 1000페소 입니다.

학교위치는 가까워서 학교다니기는 좋은 위치죠, 하지만 하숙비 18000폐소 라는 소리를 듣고 정말 하숙에 들어가야하나

고민을 하게 되었습니다. ( 한방에 2~3명 같이 씁니다. 제가 살았던 그타워 하숙집 대부분은요. ) 하숙생이 6명정도.

집이 더큰데는 10명 넘게 있었죠 )

먼져 예전 제가 필리핀에 왔을때는 만 5000페소 하숙도 많았죠.

하지만 언제부턴가 , 하숙집 주인들끼리 모여 , 가격을 만팔천페소로 맞춘거갖네요 , 그리고 누군가가 조금이라도

싸게 내놓으면 가서 따지듯이 가격올리라는 소리도 몆번 본듯합니다.

먼져 저는 자취도 1년 , 필리핀집 하숙도 1년 , 부모님과도 2년 , 한국하숙집으로도 3~4년 있었는데요.

여기서 가장 불만인것은 18000이라는 하숙비를 내고도 , 눈치를 준다는 겁니다.

분명 집에 들어갈때는 주인분께서 , 에어컨 , 책상 , 인터넷전화 등등있다고 하시면서 예기하시더니.

조금만 지나면 , 에어컨비 많이 나온다, 모한다 모한다.. 자꾸 눈치를 주지 뭡니까...

처음에도 잘나오던 반찬도 나중에가면 , 점점 쉬원찬아지는... 조금 이런말을 조심스레 꺼내보면 , 요즘 전기세도 오르고

물가도 오르고... 참 많은 말씀 하시는데요.. 1,8000페소 받고 하시면 이런소리 안하셨으면 좋겠네요.

얼마전 하숙집을 찾았는데. 보통 시세보다 10만원 정도 싸게 받더군요 , 학생이라서 점심은 학교주변에서 먹으니까

그래서 조금 싸게 해준다고 하셨습니다. 그런데 얼마후 자꾸 여기 주변 하숙주인들이 올리라고 컴플레인 걸어서..

저까지 피해보게 되서 이글을 쓰게 됩니다.

그럼 이에대해 반박을 해보겠습니다.

전기세가 많이 나오신다는데 제가 혼자살아서 에어컨 12시간 키고 , 냉장고에 , 전기가스렌지 , 그리고 하루 거의 18시간 컴퓨터 오픈 , 해서 전기세가 보통 2000페소 나오더군요.
제가 살았던곳은 , FEU 와 UST , UE 사이에있는 P.Camba 타워였습니다.
물세도 500페소 정도 나오던거 같습니다. 김치도 1Kg 사면 100페소네요 , 계란도있고 , 소세지 몆개 구워먹고
돈가스 가끔 사서 해먹고 라면도 먹고 , 하지만 혼자 살떄 찌게종류 하기에는 불편하더군요.
뭐 부실하게 먹으니 가격이 싸지네요....

하지만 실제  몆몆 하숙집도 이러한게 현실입니다. 아침에는 간단한 계란국과 , 김치 , 그리고 소세지
점심은 학생들이라면 대부분 밖에서 사먹고
저녁또한 오면 , 몆몆 나물에, 고기 조금 섞은것들이 나오더군요. 하숙생 5~8명에서 먹는데
솔직히 반찬 부족하게나옵니다. 소세지 몆개 짤라서 반찬올려봤자 양에 안차요 한명당 3~4조각 밖에 못먹죠.

제가아는 기숙사식 Dorm은 뜨거운물 , 24시간 에어컨 , 전기세에 5000페소를 받습니다.
제가아는 필리핀하숙도 한달에 만페소 받습니다.
그런데 왜 한국하숙집만 이렇게 비쌀까요? 가격이 적당하시다고 하시는데
그럼 적어도 에어컨쓴다고 모라하지말고 , 반찬도 다같이 맛있게 먹을수있고 조금 반찬좀 늘려주시던지요.
진짜 거짓말안하고 밥먹을떄 눈치 보입니다. 저거 더먹고싶어도 사람들 같이먹으면 그냥 김치에 손이가네요...

자기 가족에게는 푸짐하고 , 가끔 외식도 하면서 모르는척 , 맛있는거 사오면 가족끼리 만 꿀꺽(당연한거지만)
그리고는 반찬 조금 나오면 기분상해요 , (다알아요 ... oo)

너무 말이많았는데요, 이건 제사정을 예기한거에요 , 모두가 그렇다는것은 아닙니다.
하지만 조금 싸잡아서 한 말이있는데 , 죄송합니다.

그래서 제가 하고싶은 말입니다.
 집에 있는 하숙생들 에어컨 켠다고 눈치좀 안줬으면 좋겠고 , 반찬좀 조금남더라도 후하게 만들어줘서 먹는데
 눈치 보지 않았으면 하는게 하숙집 지내면서 소원이였습니다 , 그때문에 자취를 하게된거고요 ).
우리도 18,000페소라는 돈을 냈으면 , 그만한 권리가 있다고 생각합니다.
그리고 뒤에서 뒷담하지마세요 , 다들려요 , 밤에 피시방 몆번갔더니 유흥가쪽에 간다는 소문도 듣네요.
저번에는 필리핀에들이랑 나쁜짓하고 다닌다고도 하고, 하숙집 나갈때마다 이런 소문 나오는데
이게 나만 그런게 아니고 다들 그러더라고요. 필리핀은 작아서 뒷담하는거 너무 쉽게 들어옵니다.






질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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thruthesky [쪽지 보내기] 2010-11-20 17:10 No. 48673
안녕하세요.

글의 내용을 보면, ... 분쟁의 소지가 다분히 있어 보입니다. 오해는 마시구요 ^^;

제 개인적인 생각을 적어 볼께요. 논쟁을 하자는 것이 아니라, 글을 읽고 제가 생각하는 반대 의견을 적어봅니다.



//


저는 하숙집을 운영해 본적이 없고, 하숙집과 관련된 사람도 아닙니다. 저는 파라냐케, 퀘존 등 하숙집에서 1년 정도 살아 본 적이 있습니다.

지금은 직접 렌트해서 살고 있구요.


//

지극히 제 개인적인 생각을 말씀드린다면, ...

하숙생을 6~8 명을 받는 다면, 그 하숙집 주인은 하숙집 운영을 통해서 본인의 수익을 만드는 사람일 것입니다.

그렇다면 적어도 월급쟁이 만큼은 벌어야 필리핀에서 생활을 할 수 있지 않겠어요?

"하숙집 주인이 하숙생으로 부터 얼마를 받아야 하숙집을 운영할 수 있는가?"를 논해 보는 게 좋을 것 같습니다.

하숙집 주인이 하숙집 운영으로 수익을 만든다면, 한달에 순수익이 적어도 8만 페소는 되어야 하지 않을까요? (제 기준입니다.)

하숙집 주인이 하숙집을 운영하기 위해서 하숙생으로 부터 하숙비를 과하게 받아서 돈을 많이 번다면 하숙비를 좀 낮춰야 겠죠.

하지만 그게 아니라, 하숙비를 받아서 하숙집 운영을 통해서 충분한 수익이 발생하지 않는 다면 하숙비를 더 올려야 겠죠.

평균적으로 하숙집에 하숙생이 몇명이나 있을까요?

큰 하숙집이라면 모르겠지만, ... 보통 하숙집에는 방이 5개에서 8개 사이일 것입니다.

1년을 기준으로 성수기에는 하숙생이 방마다 다 차있을 것이고, 비수기에는 하숙집에 하숙생이 몇명이 안될거라 생각을 합니다.

평균을 하숙집에 방 6개로 하고, 한달 평균 하숙생을 4명으로 계산합시다.


(제가 생각하는 평균입니다. 제가 하숙집을 3군데에서 총 1년 정도 있었는데, 사실 방 6개로 치면 1년 평균 하숙생이 2명 정도였습니다. 정말 서비스 안좋고 지저분하고 이런 곳 빼구요. 무난한 그런 하숙집을 기준으로 생각을 해 봅니다.)


* 가정 1 : 하숙집 주인이 본인의 수익으로 한달에 8만 페소를 순수익으로 벌지 못하면 하숙집을 운영을 포기한다는 생각을 가진다면,

하숙생으로 부터 하숙비를 최소 4만 페소를 받아야 합니다. 그래야 월세, 관리비, 전기세, 물세, 식대, 기타 등등 하숙생에게 서비스를 할 수 있을 것 입니다.

* 가정 2 : 하숙집 주인에 본인의 수익으로 한달에 5만 페소 정도만 벌어도 행복해 하고 근근히 필리핀 생활을 유지하는 것 만으로 만족한다면,

하숙생으로 부터 한달에 최소 3만페소를 받아야 할 것입니다.

그래야 월세 1만8천페소 정도 내고, 전기세, 물세, 관리비 등등 내고, 식사에 필요한 재료 사고, 음식하는 메이드와 청소 빨래하는 헬퍼를 두고 하면

정말 빠듯하게 운영을 할 수 있을 것입니다.

* 가정 3 : "에라 모르겠다. 하숙집 운영해서 돈 벌 생각은 없고, 밥 굶지 않으며, 필리핀에서 그냥 연명을 하는 것만으로 만족하자." 라는 가정을 세운다면,

하숙생으로 부터 하숙비를 한달에 2만 페소 정도 받으면 될 것 같습니다.

그래서 월세, 전기세, 물세, 관리비, 식대, 메이드, 헬퍼 등등 비용 다 지출한 다음 한달에 2만 페소나 3만페소 정도 남을 거라 생각을 합니다.



사실 ... 하숙집에 하숙생이 늘 많이 있으면... 충분히 수익을 낼 수 있을 것입니다.

하지만 제 경험으로 제가 하숙집에 있어본 결과... 하숙집 주인은 도대체 왜... 돈도 안되는 하숙집을 하면서 하숙생들에게 봉사를 할까 라는 생각을 많이 했었습니다.

//

한번 ... 반대의 입장에서 꼼꼼히 따져 보면 어떨까요?

마닐라 전체가 비슷한 하숙비를 받고 있다면 그만한 이유가 충분히 있지 않을까요?





yschana [쪽지 보내기] 2010-11-20 18:56 No. 48729
비싼건가요?
집세 2만
밥값 한식으로 한끼 120 (120x3끼x7명x30일=75600) 적게 잡아도 7만
전기세 적게 잡아도 1만5천
가사도우미 적게 잡아도 5천
합하면 지출이 11만
수입은 성수기 비수기 합해서 많이 잡아 평균 한달에 7명 치고
각 1만8천씩이면
수입합이 12만6천

그럼 남는 돈이 ... 한달에 1만6천 - 한국돈으로 432000원

와~ 이거 벌려고 하숙집을 한다니.... 차라리 안하고 말지
한식을 한사람 한끼 120페소에 맞출려면 정말 고생해서 매일 음식 장만하고도 욕먹을 테고
하숙집 가격 단가가 조금 올라가야 되겠네요
좋은 서비스에 서로 만족하고 웃을수 있으려면....


근데....하숙집할만한 방5개짜리 좋은 집이 정말 2만밖에 안할까.....
방5개 에어콘 돌리는데 정말 한달에 전기세가 1만5천밖에 안할까.....
방5개 청소하고 빨래하고 설겆이하는 가사도우미 월급이 정말 5천밖에 안할까...
인터넷도 빠른놈으로 깔면....
야참으로 라면먹고 김치먹고...
어쩌다 고기파티라도 하면....
잭키맘 [쪽지 보내기] 2010-11-20 19:34 No. 48745
어느 지역이 몇 스퀘어인데 렌트비가 2만밖에 안되나요. 저 좀 소개시켜주세요. ㅎㅎ
7~8명을 받으려면 방도 많아야 할텐데
그리고 전기세 싼 지역도 있나요.
전기세는 다 똑같은거 아닌가요. 갑자기 궁금해지내요.
물값이야 공급처가 2개 있다고 들었는데 전기세도 그런가요?
sdfsdf [쪽지 보내기] 2010-11-20 21:45 No. 48760
하숙은 봉사활동이 아니니까요 그 사람들은 하숙을 해서 돈 받아먹고 사니까..
모퉁이 [쪽지 보내기] 2010-11-21 00:49 No. 48776
렌트를 하고 살아 보십시요

적은 돈인지...

필리핀 날로 먹으려는 사람이 너무 많습니다.
설레임 [쪽지 보내기] 2010-11-21 07:26 No. 48781
@ thruthesky님의 글 번호 48673에 대한 답변글: 안녕하세요. 글의 내용을 보면, ... 분쟁의 소지가 다분히 있어 보입니다. 오해는 마시구요

생각보다 스케일이 작은 하숙집도 많군요. 제가 있는곳은 항상 어느정도 사람이 차있는 곳이라서 ,
다른곳 에대해 생각해보지 못했습니다.

또한 혼자 렌트 자취도 해봤으며 , 제가보기엔 제가 거저먹으려고 이글을 올리는거 또안 아닙니다.
먼져 위에 코맨트중 밥값이 많이 나오신다고 하셨는데 , 제생각에는 그렇게까지 많이 들지 않습니다.
또한, 제가있는곳은 전기세 만페소 좀 넘어가면 난리나죠. 저번에 1,2000 나왔더니 그타워 모든 하숙집에서
다 놀래시더라고요 , 어떻게 하면 그렇게 많이 나오냐고.... 애들 에어컨 관리좀 시키라는 소리도 들었어요.
이지역은 가사도우미 5000페소고요, 인터넷도 안좋은거라 12k/s 나오는 인터넷 이라 안습이죠.
라면은 저녁먹고 미드나잇스넥으로 먹으려해도 , 밥먹고 또먹냐는 소리도 가끔들을수있고요,
라면사다놓으면 금방사라진다고 안사놓는집도 많다는게 이쪽 지역 현실이에요.

고기파티 라니 ㅠㅠ 단한번도 못봤습니다. 가족끼리 외식하러 가져 ;; 수건 하루에 한개 써도 욕먹는곳도 있는데.
인터넷전화도 5분정도 쓰면 난리나죠, 방은 3개 고요. 가격은 2만 1000~2000이고요.
그리고 4월달부터 6월달까지는 사람 없다는건 이해되지만 이후 학생들 많은데...
4월 ~ 6월달도 한국간사이에 , 하숙비도 반정도 받지 않나요? ..
그리고 식비로 한명당 120페소라는것은 혼자일경우 이렇게 맞출기 빠듯하죠.

제가보기에는 식사도 6명에서 먹으면 500페소 조금 안드는거 같네요 .
김치 , 계란 , 소세지 , 멸치 , 깻입 / 아침
카레라이스 , 오무라이스 / 보통
라면 , 돈까스 / 보통
김치, 콩나물국 , 멸치 , 소세지 / 보통
가끔씩 삼겹살 / 유니크
김치찌게 , 김치 , 계란 , 멸치, 소세지 / 잘나올때
안좋을때는 안쓸레요....

한국식품점에서 살수있는 고기는 조금 비싸니까 이해해요,
슈퍼마켓같은곳에서도 고기 잘고르면 좋은건아니지만 중간급도 구할수있는데.... 가격도 그다지 안비싸고..
오무라이스 만드는데 , 5명 먹는다고 600페소 들지는 않잖아요.
그리고 꼬박꼬박 아침점심저녁 다먹을수있는 학생도 별로 없을텐데..
아침도 늦게 일어나면 못먹지 .. / 이건뭐 하숙이니깐 / 점심은 학교에서 해결하지 / 따지고 보면 저녁만 먹네요.
가끔 학교끝나고 친구들이 밥먹자하면 하숙집밥도 못먹고 . 이러한 학생들도 많은데
한달에 식비가 7만 폐소가 나온다는건 조금 인정못할꺼같아요.


눈티코티 [쪽지 보내기] 2010-11-21 11:17 No. 48795
세상은 역시 공평하고 재미있습니다
비싸다는 사람과 싸다는 사람이 공존하니 말이지요..
너무 악덕주인이라고만 생각마시고 이런점도 생각 좀...

눈에 보이지 않는 지출도 생각해보셨는지?
하숙집 운영자의 적정인건비는 얼마?...봉사하는 마음으로?
두꺼운옷에 모자까지 덮어쓰고 에어콘 가동하는 경우?...
열명이라 식사준비를 10인분 준비했는데 그건 니 사정...
난 안먹었으니 식사값 빼줘?

너무 따지다보면 인생이 피곤해집니다..
주는이와 받는이의 미음은 같을수가 없는 법 이죰

서로 상대의 입장에서 조금만 헤아려보면 어떠실런지~

규모가 크고 오랜경험을 바탕으로 많은인원을 수용한 하숙집은 얼마 안됩니다

대부분의 하숙집이 소규모로 운영을 하다보니 늘 적자에 허덕인다는 사실...
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