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[씨에스글로벌]포트보니파시오 올해입주예정 신규콘도 아비다 시티플렉스 분양권 전매

Views : 1,189 2017-08-18 01:36
부동산 매매,임대 1273354688
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매물형태 콘도/아파트[Avida Cityflex Bgc]
거래형태 판매/매매
매물상태 새건물/분양
위치 메트로 마닐라 - 따귁
주소 포트보니파시오
휴대전화 09178887775
유선전화 025008000
기타연락처 07082267903
이메일 jslee@csglobal.com.ph
시공 완료일 2017년 08월 18일
분양형태
금액 4,850,000 페소
방 갯수 1 개
화장실 갯수 1 개
실내 공간(면적) 37 SQM(스퀘어 미터)
실내외 전체공간 0 SQM(스퀘어 미터)

포트보니파시오 Avida Cityflex Tower 2 익스큐티브 스튜디오 분양권 매매.

-아비다 시티플렉스 콘도는 보니파시오 그랜드하얏트호텔, 세인트룩스 종합병원과 S&R 쇼핑센터 바로 옆에 위치하고 있습니다.
-보니파시오 하이스트릿, 불고스서클, 업타운몰까지 도보 이동 가능합니다.
-포트 보니파시오 글로벌시티는 필리핀 금융의 중심지로, 수많은 글로벌 기업에 근무하는 고급 직장인 및 의료인 임대 수요가 많으며, 특히 오피스지역과 까깝고 대형 병원 바로 옆에 위치한 아비다 시티플렉스는 이들에게 최적화된 위치와 부합하는 생활환경을 제공하게 될 것이라고 생각됩니다.

-아비다 시티플렉스는 아얄라그룹 아비다 시공, 타워1,2로 이루어져 있으며,
97%이상 완공되어 올해 말 턴오버(입주)를 앞두고 있습니다.
-37sqm (실평수 11.2평) 으로 스튜디오 타입 중에서는 넓은 사이즈의 유닛입니다.
같은 사이즈 주변 타 콘도들의 경우에는 스몰 원베드를 뽑아놓고 가격을 비싸게 책정하는 추세인데, 아비다 시티플렉스는 합리적인 가격에 기본에 충실한 스튜디오 레이아웃을 보여주고 있습니다.
-아비다 시티플렉스 타워 2에 위치한 7층 유닛입니다.

매매가격은 4.85M 페소입니다.
-매매가격 환산시 오늘 환율 기준 (1페소당 22.19 최근 10년만의 환율 최저점 입니다.) 한화 약 1억 700만원으로 지금 환율로 구입하시면 임대시 페소기준 연 5~8% 정도의 수익률이 예상되며, 차후 환율 1페소당 25원대 정도 까지만 상향 안정시 한화 실투자금액 기준 연 최소6~최대10% 수익률이 예상됩니다. 물론 이와 별개로 25대까지 상향시에는 투자금액에 대한 환차익이 12% 이상 예상됩니다.

문의사항은 전화주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

씨에스글로벌 부동산 컨설팅 customer satisfaction global inc.
unit 21b, fort palm spring, 30th st. Cor 1st. ave., fort bonifacio global city
랜드라인 02-500-8000
인터넷폰 070-8226-7903
휴대전화 0917-888-7775

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