[씨에스글로벌]샹그릴라그룹 "THE RISE" 마카티 투베드룸 럭셔리 레지던스 특가 매매

홍콩 샹그릴라 그룹의 럭셔리 프로젝트인 "THE RISE" 입니다.

마카티 아얄라 중심 상업지구와 도보 거리에 위치하고 있습니다.

"THE RISE" 는, 샹그릴라 그룹의 월드 레벨 럭셔리 콘도미니엄 레지던스로,

우리가 이미 경험한 올티가스의 세인트프란시스, 원샹그릴라 콘도에 이어,

마카티 핵심 지역에 드디어 The Rise 라는 이름으로 샹그릴라 콘도가 런칭하게 되었습니다.

건물과 유닛은 물론, 월드 레벨의 어메니티(부대시설)를 만들겠다고, 샹그릴라에서 공언하였으므로,

완공이 기대대는 프로젝트입니다.

샹그릴라 THE RISE 는 2013년 최초 분양을 시작하여 2019년 완공 및 입주를 목표로 하고 있습니다.

마카티의 주변 타사 콘도와는 프로젝트의 퀄리티에 대해 논할 여지가 없는 THE RISE 입니다.

현재 마카티시티 내에서 가장 높은 분양률을 보이고 있으며,

필리핀 현지 투자자는 물론, 해외 투자자들에게도 인기있는 프로젝트라는 것을 입증하며,

기존 세계 최고급 레벨 호텔 체인인 샹그릴라 그룹의 호텔 운영 기반의 노하우로,

콘도 운영 및 유지에 대한 신뢰도가 높다는 것을 뜻합니다. 

지도와 같이 THE RISE 프로젝트의 위치를 확인하실 수 있습니다.

THE RISE 콘도는, 지도에 보이는 아얄라 에비뉴와 센 길 푸얏 에비뉴(브웬디아)에서 도보접근

가능한 거리에 있으며,

아얄라에비뉴 업무단지, 살세도 업무단지, 그린벨트, RCBC 플라자,마카티 메디컬센터가 모두

도보 거리에 위치합니다.

마카티 CBD(중심업무단지) 내에서도 노른자위에 해당하는 위치에 자리잡고 있습니다.

THE RISE 어메니티 도면입니다. 국제규격 이상의 수영장이 보입니다. 얼마전 턴오버한 원샹그릴라에 비추어 보았을때, THE RISE에서도, 그 정도급의 럭셔리 수영장이 시공될 것으로 예상됩니다.

또한 특급호텔급의 피트니스센터와, 산책로가 조성됩니다.

엣자 샹그릴라의 숲안에 둘러쌓인 도심속의 수영장을 예상하시면 될 듯합니다.

샹그릴라의 특기입니다. 샹그릴라와 아얄라프리미어 정도가 되지 않은, 타 건설사 에서는 이렇게 만들면 관리 자체가 불가능하죠^^

이외 피트니스센터와, 워크샵룸, 펀션룸과, 게임룸, 노래방룸에, 사우나시설까지 부대시설로 이용 가능합니다.

콘도 로비층은 호텔식 다이닝 및 쇼핑구역이 들어서게 됩니다. 

THE RISE는 55층 규모의 콘도미니엄으로,

총 51개의 레스토랑과 리테일샵이 1,2층에 입주하게 됩니다.

THE RISE 투베드룸 유닛 도면입니다.

-분양정보-

프로젝트명 : THE RISE 

시공사 : SHANG PROPERTIES

위치 : 마카티시티

면적(실평수) : 72.89sqm

레이아웃 : 투베드룸+발코니

층수 : 47층

주차장 : 1대

예상 향후 임대수익 : 연 8% 이상 (월 8만페소~10만페소 임대시세 예상됩니다.)

-Payment plan-

매매가격 11,500,000페소 (11.5M)

한화 약 2억6500 만원 (최근 10년간 가장 떨어진 환율로 투자 적기입니다.)

위 가격은 주차 슬랏 1대분 포함 유닛으로, 주차장 가격을 제외하면, 10M이 유닛 가격이며,

현재 구입하실 수 있는 최저가의 샹그릴라 THE RISE 유닛이라고 생각합니다.

-상세납부플렌-

다운페이 10% - 115 만페소 납부.

460만 페소 납부와 함께 명의이전.

2019년 (예정) 입주시 잔금 5,750,000 페소 샹그릴라에 직접 결제

총 납부금액 11,500,000 페소

 문의사항은 연락주시면 더욱 자세하게 안내하여 드립니다.

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