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세입자가 월세를 내지 않을 경우 집주인이 할 수 있는 것은?(14)

Views : 11,896 2017-03-24 13:37
질문과답변 1272938177
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안녕하세요.

갑자기 문득 궁금증이 도져서 여쭈어 봅니다. 

한국에서도 세입자가 월세를 안내서 골치아파하는 집주인들이 많이 있습니다. 

이곳 필리핀 상황은 어떤지 문득 궁금해지네요. 

한국과 비슷하게 노답인지, 아니면 한국과는 다르게 해결할 수 있는 방법이 있는지. 

법적인 문제를 떠나 통상적으로 어떻게 처리할 수 있는지 궁금하네요. 

제가 너무 뜬금없는 질문을 드린 것 같으나 우문현답을 기대하며 

답변주시는 분들께 미리 감사을 말씀을 드립니다. 꾸벅^^

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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프릴제시 [쪽지 보내기] 2017-03-24 13:58 No. 1272938230
33 포인트 획득. 축하!
여기 필리핀에선 집세안내면 쫒아냅니다...

일단 전기 물을 끊고...

나중에 문에다 자물쇠를 따로 달아 버립니다...

근데 그정도면 이미 세입자가 떨어져 나가죠...
불놀이야 [쪽지 보내기] 2017-03-24 14:50 No. 1272938346
33 포인트 획득. 축하!
한국이랑 비슷하지 않을까요 쫒아낼거 같은데요 ㅎ
Bulalowithkimchi [쪽지 보내기] 2017-03-24 15:01 No. 1272938379
32 포인트 획득. 축하!
필리핀에서 집세 안내면 몸이라도 팔아 갚으라고 윽박지릅니다
무서운 나라죠
hyun1988 [쪽지 보내기] 2017-03-24 15:27 No. 1272938506
33 포인트 획득. 축하!
사람들마다 다르겠지만 쫒아낼거 갔습니다.

반대로 안그러는 집주인 현지인분들도 계시겠지요^^

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비상탈출 [쪽지 보내기] 2017-03-24 16:36 No. 1272938723
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일단 찾아와서 쫒아내겠죠
경찰을 부르거나ᆞᆞ한국과 비슷할듯 합니다
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hoist [쪽지 보내기] 2017-03-24 17:01 No. 1272938863
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
바랑가이 부르면 됨니다.
pak2140 [쪽지 보내기] 2017-03-24 17:25 No. 1272938956
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락을 걸수도 잇고 갈제 퇴거도 가능하다고 알고잇네요 ...
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초리 [쪽지 보내기] 2017-03-24 20:57 No. 1272939444
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
답변 주신 모든 분께 감사합니다.
필리핀에서는 강제로 쫓아내는 것이 가능한 모양이네요.
한국에서는 집주인이 강제로 내쫓는 것이 불가능한 것으로 알고 있습니다.
소송을 거는 절차가 필요해서 많이 번거로운 것으로 압니다만.
초리즈
앙헬
00099988777666
필코리아 [쪽지 보내기] 2017-03-25 04:53 No. 1272940351
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@ 초리 님에게...법상 강제로 쫓아내는거 필리핀도 불가합니다 법적 절차를 밣아야됩니다
초리 [쪽지 보내기] 2017-03-25 12:54 No. 1272941250
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 필코리아 님에게...
아무래도 그렇겠죠.
앞에 다른 분들이 특히 바랑가이 부르면 된다고 하길래 좀 의아하게 생각했어요.
바랑가이나 경찰이 강제로 세입자를 쫓아내 준다는 말인지 ?
초리즈
앙헬
00099988777666
치키러너 [쪽지 보내기] 2017-03-25 07:02 No. 1272940494
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월세 밀리면 자물쇠로 문 잠그고 살림살이도 다 집주인이 가져가는건가요?
亢龍有悔 [쪽지 보내기] 2017-03-25 16:08 No. 1272941798
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계약기간내에는 강제로 퇴거 불가능 합니다
법적 절차를 밟아서는 가능 하겠죠
전기와 수도는 사용료를 정상적으로 냈다면
집주인이 끊을수 없습니다(집주인이 끊는게 아니고 각 회사가 중지 시킴)
제 경험은 아니고 오래전 지인의 경험으로
몇달 한국을 급하게 다녀 오느라 몇개월을 비웠답니다
그런데 집주인이 도망 간줄 알고 문을 걸어 잠궜고
몇개월후에 짐까지 모두 뺀 다음 새로운 세입자가 입주를 했답니다
한국에서 돌아온 전 세입자는 소송을 걸었고
게약기간이 만료되지 않은 상태에서 몇개월 집세를 안냈다고
무단으로 퇴거는 부당하다 하여 법원에서
제 지인의 편을 들어준 사례가 있습니다
물론 법정 공방이 2년이 넘게 걸렸지만
자존심 회복과 피해금은 보상 받았답니다
兼聽則明 偏信則暗
赤肉團上 無位眞人
桃李不言 下自成蹊
謀事在人 成事在天
또라이몽 [쪽지 보내기] 2017-03-25 16:32 No. 1272941866
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쫓겨나는게 답이구요...
사정애기 잘하믄 봐주는경우도있구요 그래서 집주인과 친하게지내셔야 합니다 ㅎㅎ
프로복서 [쪽지 보내기] 2017-03-28 10:37 No. 1272950534
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일단 모든 문제는 바랑가이를 통해 해결 한다고 합니다.
질문과답변
No. 108032
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