어디에 투자하는게 좋을지요 ?(87)
짬장왕고
쪽지전송
Views : 28,172
2017-08-14 17:03
질문과답변
1273341672
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따가이 따이 가니까 모델하우스도 있고 엄청난 규모로 이것 저것 지은다고 살명하던데.. 제대로 될 지 잘 모르겠습니다
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포인트 대박이십니다 ㅊㅋㅊㅋ
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덥고 후덥지근한 날씨가 연속이네요
항상 건강 유의하시고
늘 즐거운 생활 하시길 바랄게요~~
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참...님도 평소에 후덕 하셨나 봅니다
축하드립니다
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d고득점 추 카드립니다... .
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우와,,, 역시 노하우가 있으십니다.. 가장 큰넘으로 건져올리셨네요 .. 축하드립니다 ^^
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ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
@ 루크 님에게...
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빠라바라바라밤 뿡뿡 ( ̄∇ ̄)づ ⌒☆
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와우~~~
잠깐 부엌에 있는동안에....
빛나는 점수를 받으셨어요.
1528포인트만 있었으면
바라시던 10,000포인트인데....
아쉽지만
꿈에 그리던 행복한 점수입니당~~~~
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갖고 잘 처리되시기를 바랍니다.
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따가이따이 엄청 오르는데가 어딘지 혹시 아시나요?
제가 알기로는 거기 있는 콘도도 엄청 크게 지어 놓고
대부분 공실인걸루 알고 있는데 .....
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요리계시판은 먹방이라고 하우스메이드 옆에 있습니다~~~
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덥고 후덥지근한 날씨가 연속이네요
항상 건강 유의하시고
늘 즐거운 생활 하시길 바랄게요~~
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마카티 보니파시오도 공실 천지고
앙헬에는 콘도도 몇개 없습니다.
그래도 투자를 해야 된다면 마카티 보니파시오 작은 유닛으로 하세요
그나마 임대가 잘 나갑니다
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이게 정답이네요
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전 한국 분이 필리핀 부동산에 투자를 하는걸로 이해를 했습니다.
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알고 있습니다.
콘도에 투자 하심이..
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장기적으로 보면 마닐라 세부 등 대도시에 땅 사놓고 기다리면 돈될겁니다
다들 아는 사실이지만 외국인이 살 방법이 없다는게 문제죠
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동감합니다
콘도 보다는 땅을 사놓고 기다리시는것이 어떨지요
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가입인사, 자유게시판, 질문게시판에 잘 나옵니다....
특히 질문게시판에 답변을 다는 경우 포인트가 크게 나올 확율이 매우 높습니다....
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덥고 후덥지근한 날씨가 연속이네요
항상 건강 유의하시고
늘 즐거운 생활 하시길 바랄게요~~
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필 고참 사기꾼이 땅사라고 했어요.
그때 스케어당 450페소 안티폴로 언저리땅...
10년 지난 지금은 그땅이 스케어당 2500페소~4500페소대로
가격 형성이 되어있어요.
그 왕사기꾼이 진실을 말해 줬네용.ㅋㅋㅋ
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땅값이 떨어지지는 않습니다. 팔기가 힘든게 문제죠.
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자유 경제구역이니까요,
아니면 콘도,
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클락은 물량이 엄청 쏟아지는거 아닌가요?
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필리핀에서 부동산 투자는 임대수익을 목적으로 해야지 시세 차익을 목적으로 하면 큰 코다칠 텐데요.
작은 콘도는 외국인도 매매가 가능함으로 그걸 사서 월세 받는 개념으로 수익을 노리세요.
년 수익 5%정도 잡으시고 투자하시는게 가장 현실적이라고 봅니다. 1억짜리 콘도 월세 500불 정도 받으면 나오는 계산입니다. 저희회사에서도 임대해서 쓰는데 스튜디오 타입의 콘도를 500불 월세에 빌려쓰고 있습니다.
기업 끼고 장사하면 걱정없죠. 그렇게 하기가 쉽지 않은게 문제지만...
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항상 잘생각하시고
조심하세요
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필리핀의 땅과투기는 않되는것이지요
어울리지않죠......건물과투기도 마찬가지 아닌가요 .....
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므 남는게있다는건지??
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훗날을 생각하세요
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가격도 한국 보다 비싸고 건축물도 엉망입니다
앞으로 3-4년후에 반갑 될것으로 생각 합니다
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반절값 으로 표현한 것입니다
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특별히 잘알지못해 정보는 못드려도 이벤트에 큰 포인트 획득하시길 바랍니다.
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전채적으로
오른다고 합니다..
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개발 된곳 말고 앞으로 괜찮은지역~~~^^
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덥고 후덥지근한 날씨가 연속이네요
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도시내 토지를사서 건축업자에게 장기임대주면 5%수익은 가볍게 나올거구.
지가가 년 5%만 올라줘도 년 10% 수익난다는계산.
제 주변토지 4 5년전에 7천이 지금 1만1천정도 가는데 매물이 별로없네요.
토지같은경우 명의때문에 취득이 문제되는데
코필가정같은경우는 25년 장기임대 식으로 주면 아내명의라해도 어찌못하니...
괜찮은 아니디어 아닌가요?
제생각이니 참고만 하세요.
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보통 연5.5%~연6%정도 나오는것 같습니다
따가이따이는 수요 부족으로 임대자체가 잘 안될거예요
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좋지 않을까요
개인이 구매 가능 하다고 들었습니다..
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콘도가 좋지 않을까
생각해 봅니다.
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김동일옹 : 700 점
닥터이양래 : 633 점
루크 : 615 점
설빈궁 : 581 점
설빈궁 : 581 점
척추 : 578 점
alley : 561 점
리니1004 : 544 점
부르심을따라 : 527 점
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엎드려도 코 베가는 시대라.....
한번 당했다니 한국 가고 싶어요 된장
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매도인과 매수인이 어느정도 있어야 하는데, 늘 신규분양만 넘치는 상황이라,
일단 구입하면 팔기는 무척 어렵습니다.
신중히 생각하시기 바랍니다.
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