부동산 매매시 세금이??(13)

livinphil 쪽지전송

Views : 3,604 2015-06-26 21:17

질문과답변 1270592971

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혹시 콘도 매매시 세금이 몇 퍼센트인지 아시는 분이 있는지요?

자료가 있었는데 아무리 찾아 봐도 보이지가 않네요..

알아보니 이것 저것 합쳐서 약 8.4%라고 하는데 생각보다 너무 높은게 아닌지요?

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질의 중... 30초 정도 걸려요 ...

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스텐리윤 [쪽지 보내기] 2015-06-26 21:50 No. 1270593043

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비싼건둘째치고 부동산 구매는
정말 신중하다 못해 10번을 생각하고 사야 합니다

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MaLife [쪽지 보내기] 2015-06-26 22:14 No. 1270593088

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콘도 매매시 매매금액 6% 세금 (Capital Gains Tax) 부과됩니다. 매매시 브로커 수수료와 세금을 따지면 한국보다 훨씬 불리한 것이 사실이나, 이것이 현실입니다. 따져봐야 소용없는...

livinphil [쪽지 보내기] 2015-06-27 01:34 No. 1270593332

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@ MaLife 님에게...
좋은 정보 감사합니다.
그 8.4%가 정말 이것 저것 합친 가격이었네요.ㅎㅎ

다다음 [쪽지 보내기] 2015-06-27 01:45 No. 1270593346

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@ livinphil 님에게...아 8.4프로 이면
장난이 아니네요

龍 [쪽지 보내기] 2015-06-27 00:59 No. 1270593309

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정해져있지만 흥정도 가능한 부분이 있어서 5-10%

보충설명2 [쪽지 보내기] 2015-06-27 11:08 No. 1270593675

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@ 龍 님에게...어디에서나 흥정은 다 통하지요

아사이 [쪽지 보내기] 2015-06-27 01:58 No. 1270593353

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카더라통신이 많네요..
매도자는 매매가격이나 국세청 조날벨류(공시지가)에서 높은각겨으로 무조건 6프로 세금 내야하구요..브로커피는 일반적으로 3프로 .. 이 부분은 매매금액에 따라서 변동됩니다.
매수자는 보통 매매금액의 약 2프로정도 들어갑니다.
부동산 매수까지 생각하시면 해당시청가셔서 트래져 오피스 가셔서 문의하세요..
영어 안되시면 필고에 한인대학생 하루 아르바이트 비용(대충 1-2천페소 되겠죠.) 지불하시고 동행해서 문의해 보세요~!
그게 제일 정확하겠죠..

livinphil [쪽지 보내기] 2015-06-27 13:31 No. 1270593989

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@ 아사이 님에게...
정확하게는 매매가 아니라 지금 결혼할 여친에게 선물로 줄려고 합니다.
증여는 정보가 별로 없어 세금을 알아 보지 못했는데, 아마도 한국처럼 매매로 가는게 세금이 낮을 것 같아서 그렇게 할려구요.
님의 설명을 들어 보니 제게 정보를 준 사람이 매도자와 매수자의 세금을 모두 합쳐서 약 8.4%가 나온다고 한 것 같네요.
좋은 정보 감사합니다.

世界に一つだけの花 [쪽지 보내기] 2015-06-27 04:46 No. 1270593396

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10프로 미만으로 나가는데 월세 안들어오거나 집값 안오르면 손해나는 경우가 많습니다.

보충설명2 [쪽지 보내기] 2015-06-27 11:07 No. 1270593671

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@ 世界に一つだけの花 님에게...돈이 될려면 모든 게 제대로 해야 겠지요

보충설명2 [쪽지 보내기] 2015-06-27 11:06 No. 1270593669

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Seller. Capital GainsTax 6%. Broker's Fee 5%

Buyer. Documentary Stamp Tax 1.5%. Transfer Tax .75%. Registration Fee of Title(Estimate). Processing Fee(title)

livinphil [쪽지 보내기] 2015-06-27 17:30 No. 1270594463

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@ 보충설명2 님에게...
혹시 증여의 경우는 세금이 어떻게 되시는지 아시나요?
아무래도 증여가 매매보다 더 세금이 높겠지요?
이번에 들어 가면 직접 알아봐야겠어요.

pak2140 [쪽지 보내기] 2015-06-27 12:39 No. 1270593885

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브로커는 3% 입니다. @ 보충설명2 님에게...

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