[씨에스글로벌]마카티 업무지구 샹그릴라 "THE RISE" 투베드룸 매매안내

마카티 THE RISE 투베드룸 분양권 전매입니다.
THE RISE 콘도는 샹그릴라 그룹의 프로젝트입니다.
월드 클래스의 부대시설을 갖추고있고, 마카티 아얄라에비뉴쪽 직장인 대상으로의 임대에 최적화된
위치에 자리잡고 있습니다. 현재 위 지역의 임대가격이 필리핀 전역에서 가장 높은 가격을 보이고 있습니다.

-유닛정보-
프로젝트명 : THE RISE
시공사 : SHANG PROPERTIES
위치 : 마카티시티
면적(실평수) : 투베드 72.89sqm
레이아웃 : 투베드룸+발코니
층수 : 40층이상
주차장 : 주차슬랏 1개 포함
예상 향후 임대수익 : 연 8% 이상 (투베드룸 월 임대료 8만페소~9만5천페소.)
"현재 마카티 아얄라에비뉴 부근 메가월드 등 하이엔드급 콘도임대시세가 sqm당 1,000~1,100페소이며,
이보다 한등급 더 높은 최고급 샹그릴라 콘도인 THE RISE는 향후 sqm당 1,100~1,300페소정도가 예상됩니다"

2019년 입주예정입니다.

매매가격 "턴오버(입주시)비용(세금) 포함"

php 12,000,000페소 (12M페소) 한화 약 2억7000 만원 (최근 10년간 가장 떨어진 환율로 투자 적기)

유닛과 주차장 포함된 금액이며, 현재 구입하실 수 있는 로얄층 유닛중 최저가의 유닛이라고 생각합니다.


문의사항은 연락주시면 더욱 자세하게 안내하여 드립니다.

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