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임대료 체납뒤 먹튀하면 임차인 대처방안은 뭐가 있을까요?(31)
퍼스트맨@네이버-38
쪽지전송
Views : 73,892
2020-06-19 13:38
질문과답변
1274852549
|
코로나 사태로 락다운이 길어지면서 1달 2달 임대료 유예해주었는데, 돈없다고 먹튀하고 나갔어요.
변호사 공증되어있는 계약서 있는데, 이걸 어떻게 해야 효과적으로 불이익이나 임대료를 받을수 있을까요?
데포짓으로 퉁치라고 하면서 돈없어서 못준데요..
이런경우 먹튀하면 임대인은 손가락 빨아여 하나요?
경찰에 신고하면 어떻게 되나요?
지금 한국에 있어 방법을 찾아보는데 민사소송 이외에는 별 방법이 없는듯 한데
돈을 못 받더라도 필리핀에 다시 방문을 못한다는가 , 사업을 못한다든가 하는 방법은 없는걸까요?
솔직히 한달만이라도 주면서 미안하다고하면 받아줄라고 했는데,
정말 먹튀인간들 어떻게 인간만드는 방법좀 알려주세요.
변호사 공증되어있는 계약서 있는데, 이걸 어떻게 해야 효과적으로 불이익이나 임대료를 받을수 있을까요?
데포짓으로 퉁치라고 하면서 돈없어서 못준데요..
이런경우 먹튀하면 임대인은 손가락 빨아여 하나요?
경찰에 신고하면 어떻게 되나요?
지금 한국에 있어 방법을 찾아보는데 민사소송 이외에는 별 방법이 없는듯 한데
돈을 못 받더라도 필리핀에 다시 방문을 못한다는가 , 사업을 못한다든가 하는 방법은 없는걸까요?
솔직히 한달만이라도 주면서 미안하다고하면 받아줄라고 했는데,
정말 먹튀인간들 어떻게 인간만드는 방법좀 알려주세요.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ... 
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엄마손반찬 [쪽지 보내기]
2020-06-19 13:55
No.
1274852564
60 포인트 획득. 축하!
일단 필경찰서에 신고후 파일링 하신다음에 법원가서 오더받으면, 수배됩니다. (저의ㅜ경우는 이민국에 먼저 신고후에 법원에서 오더떨어지고 nbi가 체포하여 구금했습니다)말이야 쉽지 기간도 오래걸리는데 잘 대처하시길 바랍니다.
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포츄나비다스파 [쪽지 보내기]
2020-06-21 03:36
No.
1274853435
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 엄마손반찬 님에게...
진짜 궁금한데.. 퀘존에 엄마손김치 거긴 아니시죠?
진짜 궁금한데.. 퀘존에 엄마손김치 거긴 아니시죠?
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엄마손반찬 [쪽지 보내기]
2020-06-21 09:49
No.
1274853471
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
아닌데요.
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sibalnoma [쪽지 보내기]
2020-06-19 22:54
No.
1274852897
99 포인트 획득. 축하!
@ 엄마손반찬 님에게...
거짓말 하지 마세요
거짓말 하지 마세요
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엄마손반찬 [쪽지 보내기]
2020-06-21 09:49
No.
1274853472
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
진짠데요. 속고만 살으셧나
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WhiteFox_2 [쪽지 보내기]
2020-06-23 02:07
No.
1274854975
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레리티 [쪽지 보내기]
2020-06-19 17:06
No.
1274852758
120 포인트 획득. 축하!
@ 엄마손반찬 님에게...
대단하시네요.. 빽 없는 이상 이 나라 소송하면 기본으로 몇년 걸리지 않나요?
대단하시네요.. 빽 없는 이상 이 나라 소송하면 기본으로 몇년 걸리지 않나요?
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팍씨 [쪽지 보내기]
2020-06-19 14:10
No.
1274852576
115 포인트 획득. 축하!
헐~~~임대료부분으로 법원에서 arrest를 받으셨다구여?
이민국신고후 nbi라~~돈좀 들이신듯
이민국신고후 nbi라~~돈좀 들이신듯
행복
행복이 있는곳
777
www.만드는@ 중이에유
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엄마손반찬 [쪽지 보내기]
2020-06-21 09:53
No.
1274853474
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
아뇨, 따로 사비로 낸건 고소장 접슈와 한국에 걸려잇는 고소건 알아봐준 대행비 외엔 없었습니다.( 저의 경우)국내 사기로 수배중인데 도피했다는 사실을 알게된후 이민국에 신고했을때 좀더 수월햇습니다.
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sibalnoma [쪽지 보내기]
2020-06-19 22:55
No.
1274852898
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 팍씨 님에게...
거짓부렁임
거짓부렁임
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파니짱 [쪽지 보내기]
2020-06-19 14:42
No.
1274852614
디파짓이있는데 먹튀라고까지야 다른세입자 구하시면되지않나요??코로나때문에 모든 사람이 힘든데 코로나때문에 세입자구하시기 힘드시겠지만 기존의 세입자들은 더 힘들었겠지요 그냥 코로나 이전이라면 뭐라하겠지만 코로나사태에서 조금 이해해 주고 넘어가는게 맞지않나 싶지만
뭐 글쓰신분도 열받으니 쓰셨겠죠 잘해결되시길 바랄께요
뭐 글쓰신분도 열받으니 쓰셨겠죠 잘해결되시길 바랄께요
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퍼스트맨@네이버-38 [쪽지 보내기]
2020-06-19 15:18
No.
1274852644
@ 파니짱 님에게...
세입자도 힘들지만 임대인도 힘듭니다.
세입자도 힘들지만 임대인도 힘듭니다.
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이방인의꿈 [쪽지 보내기]
2020-06-19 15:30
No.
1274852667
55 포인트 획득. 축하!
원래 Deposit이 이런때 대비하기 위해 있는것 아닌가요. Deposit 한도내에서 처리가능하면 그걸로 갈음하시는게 좋을듯 하고.. 그 한도를 넘는다면 결국 필리핀 법원에 민사소송 하셔야 할텐데, 이 나라 민사소송은 거의 변호사 돈 바치는 구실밖에 안되어서..
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퍼스트맨@네이버-38 [쪽지 보내기]
2020-06-19 15:55
No.
1274852704
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 이방인의꿈 님에게...
디포짓은 월세 땜방 하라고 하는돈이 아닙니다. 이사가고 나가면 집 복구비용및 계약중도 해지에 의한 보상금 입니다.
디포짓은 월세 땜방 하라고 하는돈이 아닙니다. 이사가고 나가면 집 복구비용및 계약중도 해지에 의한 보상금 입니다.
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sibalnoma [쪽지 보내기]
2020-06-19 22:56
No.
1274852899
96 포인트 획득. 축하!
@ 퍼스트맨@네이버-38 님에게...
마인드가 피노이네요
마인드가 피노이네요
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엄마손반찬 [쪽지 보내기]
2020-06-21 09:54
No.
1274853475
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
님.아이디 만드는 수준도 피노이네.씨@로마라니....
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온디네@네이버-47 [쪽지 보내기]
2020-06-20 03:45
No.
1274852985
83 포인트 획득. 축하!
@ sibalnoma 님에게...
여긴 한국이 아니잖아요...
여긴 한국이 아니잖아요...
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Auzy Emogen@페이스북-a8 [쪽지 보내기]
2020-06-19 17:42
No.
1274852779
38 포인트 획득. 축하!
@ 퍼스트맨@네이버-38 님에게...님의 말씀대로 계약 파기하고 (일방 중도 계약해지) 도망간거니 보증금 용도에 맞게 않돌려주면 되는거 아닐까요 ?
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SBSB [쪽지 보내기]
2020-06-19 16:00
No.
1274852710
108 포인트 획득. 축하!
한국으로 들어간거면 방법은 어려워 보입니다.
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퍼스트맨@네이버-38 [쪽지 보내기]
2020-06-19 19:07
No.
1274852827
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ SBSB 님에게...
한국에서 소송 해볼까 합니다.
한국에서 소송 해볼까 합니다.
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sibalnoma [쪽지 보내기]
2020-06-19 22:56
No.
1274852900
49 포인트 획득. 축하!
@ 퍼스트맨@네이버-38 님에게...
안되요 포기하삼
안되요 포기하삼
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Minam [쪽지 보내기]
2020-06-19 17:18
No.
1274852763
74 포인트 획득. 축하!
시기가 시기인만큼 어느정도 융통성이 필요해 보입니다.너무 규정에 얽매이다보면 스트레스만 쌓이고 정신건강에 않좋습니다.
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레리티 [쪽지 보내기]
2020-06-19 18:41
No.
1274852813
34 포인트 획득. 축하!
화 많이 나시겠네요.. 제 세입자는 렌트비 3개월째 안주고.. 면제해달라는 소리해서 나가라고 했더니 안나가고 버티네요.. 이렇게 버티다 락다운 끝나면 먹튀할거 같네요..
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퍼스트맨@네이버-38 [쪽지 보내기]
2020-06-19 19:00
No.
1274852823
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 레리티 님에게...
잘 대처를 하시기 바랍니다.. 피해를 최소화 하시길
잘 대처를 하시기 바랍니다.. 피해를 최소화 하시길
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리촌돼지 [쪽지 보내기]
2020-06-19 22:02
No.
1274852883
50 포인트 획득. 축하!
사람 잘 변하지 않아요
화내지마세요
전 세입자 문제시
그래도 내가 부자니까
베푸는 마음으로 해결합니다
한달치 정도 손해보더라고요
법정가면 나도 망해요
마음편히 건강하세요
화내지마세요
전 세입자 문제시
그래도 내가 부자니까
베푸는 마음으로 해결합니다
한달치 정도 손해보더라고요
법정가면 나도 망해요
마음편히 건강하세요
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아큐페이셔널 [쪽지 보내기]
2020-06-20 09:08
No.
1274853017
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
먹튀에게는 잘 가라고 손 흔들어 주는 것 말고는 할 수 있는 것이 없습니다.
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닥터강 [쪽지 보내기]
2020-06-20 16:38
No.
1274853258
이번같은 경우 최대로 석달동안 월세 밀린후에 도망가버리면 집주인 입장에서 억울하겠죠.
디포짓은 정확히 이럴때 쓰라고 있는 돈이 아닌게 맞습니다. 계약기간을 지키지 못했으니 패널티로 디포짓을 차감하는 것이고 밀린 월세 및 유틸리티, 그리고 파손부분을 세입자가 추가로 책임진 후 나가야 하는것이 제너럴 합니다.
이걸 필리핀 마인드라고 하는 분들이 계신다면 한참 잘못된 마인드를 가지신 분이라는 생각이 드는군요. 이게 잘못되었다 생각하시는 분은 계약서에 처음부터 사인을 하지 말았어야 합니다.(물론 집을 구하시지 못하시겠지만^^)
이러한 일들을 방지하기 위해서 우리 "한국"에서는 보증금을 1년치는 받으며, 다른 세입자를 바꿔 넣지 않는 한에는 계약 중도 해지도 되지 않습니다.
안에서 새는 바가지가 밖에서도 새는 것이라고 밖에 생각이 되지 않습니다.
그러나, 코로나 사정을 감안하여 나도 같이 손해를 본다는 마음으로 글쓴이께서 이번만큼은 그들을 용서해 주신다면 아마도 글쓴분께 더 큰 좋은 일이 생기실 것이라고 믿습니다.
디포짓은 정확히 이럴때 쓰라고 있는 돈이 아닌게 맞습니다. 계약기간을 지키지 못했으니 패널티로 디포짓을 차감하는 것이고 밀린 월세 및 유틸리티, 그리고 파손부분을 세입자가 추가로 책임진 후 나가야 하는것이 제너럴 합니다.
이걸 필리핀 마인드라고 하는 분들이 계신다면 한참 잘못된 마인드를 가지신 분이라는 생각이 드는군요. 이게 잘못되었다 생각하시는 분은 계약서에 처음부터 사인을 하지 말았어야 합니다.(물론 집을 구하시지 못하시겠지만^^)
이러한 일들을 방지하기 위해서 우리 "한국"에서는 보증금을 1년치는 받으며, 다른 세입자를 바꿔 넣지 않는 한에는 계약 중도 해지도 되지 않습니다.
안에서 새는 바가지가 밖에서도 새는 것이라고 밖에 생각이 되지 않습니다.
그러나, 코로나 사정을 감안하여 나도 같이 손해를 본다는 마음으로 글쓴이께서 이번만큼은 그들을 용서해 주신다면 아마도 글쓴분께 더 큰 좋은 일이 생기실 것이라고 믿습니다.
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urus2019 [쪽지 보내기]
2020-06-21 23:51
No.
1274854009
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
일단 본인이 직접 절차알아보세요
여기서 정확한 절차 아는 사람이 있을까요?
님 상황이 있는데 그 상황에 맞게 알아보시고
들인 시간과 노력에 맞게 응징할수있으면 해보는거고
별 수확이 없을거 같으면 관두는 것이고, 그래도 어떠한 과정을 알게되고 하면서 얻어지는게 있을겁니다.
근데 계약기간을 못채워도 계약한 기간의 월세는 다 내야하는게 이나라 월세 계약 아닌가요?
여기서 정확한 절차 아는 사람이 있을까요?
님 상황이 있는데 그 상황에 맞게 알아보시고
들인 시간과 노력에 맞게 응징할수있으면 해보는거고
별 수확이 없을거 같으면 관두는 것이고, 그래도 어떠한 과정을 알게되고 하면서 얻어지는게 있을겁니다.
근데 계약기간을 못채워도 계약한 기간의 월세는 다 내야하는게 이나라 월세 계약 아닌가요?
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서길주(goodjab)@카카오톡-13 [쪽지 보내기]
2020-06-22 17:58
No.
1274854694
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
디포짓은 월세 땜방 하라고 하는돈이 아닌줄 아는데 얼마나 힘들었으면 ...ㅜ.ㅜ 이쪽도 저쪽도 다 맘이 아프네요
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WhiteFox_2 [쪽지 보내기]
2020-06-23 02:04
No.
1274854973
경찰서에 신고-->민사청구하셔요-->이미 외국으로 도망갔으면 소송하나마나고요.
이런 때를 대비해 이민국에 동시에 신고하셔요.
에휴..!!
이런 때를 대비해 이민국에 동시에 신고하셔요.
에휴..!!
.....
.....
82100
daum.net
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WhiteFox_2 [쪽지 보내기]
2020-06-23 02:25
No.
1274854978
@ WhiteFox_2 님에게...
나쁜 시키.. !! 내가 대신 욕해줄께요.. ! @
이 쓰.........뻘 놈의 쓰키.. 밤에 오줌도 못 쌀 놈의 씨기..!
나쁜 시키.. !! 내가 대신 욕해줄께요.. ! @
이 쓰.........뻘 놈의 쓰키.. 밤에 오줌도 못 쌀 놈의 씨기..!
.....
.....
82100
daum.net
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
No. 108191
Page 2164
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