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지금은 월세 내시고 나중에 계약 종료 2개월 전에 돈을 안내시면 되죠...그리고 계약 종료 후 1먼스 디포짓만 받으시면 됩니당. 어드밴스 개념 그대로 2달치를 미리 내놓는겁니다.

어드반스 2달은 계약 첫2달일수도 맨마지막 두달일수도...해당내용은 계약서에 명시되어 있어요 계약서 퐉인해보세요
국가에서 받지말라는 월세는 상업용 월세입니다..일잔 주택월새가 아니라

@ 마카티킹 님에게...

상업용 월세 1달 받지말라고 했나요? 권고인가요 강제인가요?

@ 천하루 님에게...
권고. 그리고 받지 말라는게 아니라 유예 입니다. 한달간

@ 마카티킹 님에게...
답변 감사합니다

기본 개념은 아시는 대로...디파짓은 안전장치이고 어드밴스는 미리 내는 부분입니다. 그러나 집주인에 따라서 가끔 다르게 요구하는게 현실이더군요. 어드밴스를 나중에 줄테니 월세를 내라고 한다면 여러가지 추측은 가능하겠네요...집주인이 현재 돈이 필요하거나 등등요 하지만 현 집주인이 요구하는 상황을 보건데 앞으로도 힘들어질거 같네요 하나를 보면 열을 알수 있잖아요 일단 계약서 다시 살펴보시고 주변에 변호사 있으면 공식적인 대처가 나을거 같습니다.

@ 영원한하루 님에게...
사람 좋아 보였었는데 보이는게 전부는 아닌듯
합니다.답변 감사합니다

계약서에 월세 두달을 마지막달 2달로 하셨나보네요.

한국인들은 첫달부터 2달로 생각했울텐데.

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디파짓과 어드밴스의 개념이 한국과 다릅니다. 한국의 보증금은 월세를 못낼때의 안전 장치라면 디파짓은 중도 계약이 해지 되거나, 집에 문제가 생기거나 세입자가 이사를 나간 다음에 비용이 더 들어갈것을 예방하는 차원에서 받는 거라고 생각하시면 쉽습니다. 그래서 그런 수리비용 및 청소 비용등을 제하고 나머지를 돌려 주죠.
그럼 어드밴스는 선불로 월세를 낸것이 맞는데, 이게 마지막에 제하게 되는 경우는 월세가 밀릴 경우를 대비하는거죠. 두달 어드밴스 내고 첫 두달 까줬는데 그 다음에 안낸다? 서로 골치 아파지는 겁니다. 월세를 내고 시작하니 생각보다 많은 지출에 당황하게 되는데 나중 되면 같아지는 구조니 조금 이해를 하셔야 할것 같네요. 그나저나 디파짓 한달 하셨으면 렌트 끝나고 돌려 받을게 거의 없을것 같아 보이네요. 법에 정해진대로 정확하게 계산해서 돌려주는 주인도 있지만 아닌 경우도 많아서... 자잘한 수리비에 청소비 하면 한달 월세는 그냥 까진다 라고 할것 같네요.

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