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필리핀에서 룸 렌트나 하우스 매매시 참고할 사이트, Lamudi(16)

Views : 16,178 2020-01-19 02:36
자유게시판 1274562999
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필리핀 마닐라,
파사이, 파라탸케, 마카티,,,,

필리핀에서 방을 구하거나 콘도, 하우스를 매매할때
페이스북을 많이들 이용합니다.

한국의 다방, 직방 등등의 방구하는 어플이 있으면 편할텐데,
'필리핀에는 없을까?'라는 의문을 가지고 검색하다보니 알게된게
Lamudi 입니다.

스마트폰으로는 검색이 너무 느리고 해서,
컴퓨터로 검색해 보시기를 권해드립니다.
자신이 원하는 지역의 스튜디오, 1룸, 2룸,,,
상업용 부동산도 올려져 있습니다.
원하는 가격대로 검색할수도 있습니다.

올려진 내용에는 몇년지난 사진과 정보도 있으니 참작하시구요.
대략적인 정보라도 가지고 현장에 방문하면 도움이 되실거 같습니다.

www.lamudi.com.ph/metro-manila/manila/malate-1/rent/?rx_clp_filters_desktop=1
이 주소는, 말라떼지역 검색한 페이지 입니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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산아래구름@카카오톡-10 [쪽지 보내기] 2020-01-19 03:06 No. 1274563004
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
rentpad
bom [쪽지 보내기] 2020-01-19 03:16 No. 1274563005
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 산아래구름@카카오톡-10 님에게...
rentpad 사이트 확인해 봤습니다.
범위는 작지만, 나름 도움이 될거 같습니다.
감사합니다.
선키스트 [쪽지 보내기] 2020-01-19 05:32 No. 1274563016
라무디 www.lamudi.com.ph
프라퍼티24 www.property24.com.ph/
카로셀 www.carousell.ph/

여기에 페이스북 지역별 그룹방!

페이스북이 그나마 브로커없이
가끔 저렴하게 나올때가 있음요!


그밖에 여러개 있지만

중복되는 것들 많음요
bom [쪽지 보내기] 2020-01-19 07:11 No. 1274563025
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 선키스트 님에게...
감사합니다.
좋은정보네요. ^^*
시오스 [쪽지 보내기] 2020-01-19 08:42 No. 1274563047
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
좋은 정보 감사합니다.
bom [쪽지 보내기] 2020-01-19 16:00 No. 1274563306
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 시오스 님에게...
감사합니다.
사이트 정보와 현장의 정보가 다른경우가 많습니다.
참고용입니다.
한국의 다방과 직방 등도 가짜 정보가 많아서 문제가 됬던것과 같습니다.
parmirs [쪽지 보내기] 2020-01-19 09:30 No. 1274563066
66 포인트 획득. 축하!
경험상 LAMUDI가 보기 편하고 대체적으로 업데이트가 좀 되있습니다. 다른 사이트들은 사진도 별로 없고 연락해도 잘 안받음... 그런데 연락해서 집 보러 가면 에이전트, 브로커,연결 브로커, 판매자 브로커 이렇게 6-7명 모인다는... 주로 본인이 매물없으면 다른사람 매물 빌려다가 내놓고 커미션 받아요. 제집 구매 할때 난 분명 한명한테 연락 했는데 연결 브로커 에디 판매자 브로커 까지 8명 우르르 몰려가서 집 봤던 기억이...
bom [쪽지 보내기] 2020-01-19 16:03 No. 1274563307
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ parmirs 님에게...
아이쿠, 고생하셨겠습니다.
그 지역의 대체적인 정보를 얻는것으로 만족해야 할때도 있는거 같습니다.
선키스트 [쪽지 보내기] 2020-01-19 10:32 No. 1274563104
91 포인트 획득. 축하!
@ parmirs 님에게...

페이스북 지역 부동산 그룹방 추천드립니다.

현재 이쪽으로 활성화 되었습니다
bom [쪽지 보내기] 2020-01-19 16:05 No. 1274563308
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 선키스트 님에게...
페이스북이 가장 직접적인 정보입니다.
그런데도, 페이스북에서도 주소 등을 알려주는데 돈을 요구하는 포스팅도 많아서, 좋은정보 얻는데는 시간과 수고가 필요한거 같습니다.
감사합니다.
우찌이런 [쪽지 보내기] 2020-01-19 10:15 No. 1274563088
82 포인트 획득. 축하!
거희다 없습니다. 사진 보고 전화하면 없답니다. 90프로 짜증나서
bom [쪽지 보내기] 2020-01-19 16:07 No. 1274563310
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 우찌이런 님에게...
어이쿠, 짜증나실만 하겠습니다.
업자들이 올려놓은 계시물이 많아서 그럴거 같습니다.
호객용 사진들, 정보들.
닥터강 [쪽지 보내기] 2020-01-19 17:04 No. 1274563338
라무디는 지난 옛날 자료들을 삭제를 안해서 가격은 저렴한 게 많아 보이는데 전화하면 95%는 없습니다. 몇년전에 올려논 가격이라 저렴했던거죠.
bom [쪽지 보내기] 2020-01-19 17:06 No. 1274563339
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 닥터강 님에게...
네, 그렇습니다.
특히 파사이나 말라떼, 마카티 같은곳은 현재시세와 차이가 많이 납니다.
그래서, 올린지 오래된 게시물은 패스합니다.
검색해 보면, 최근에 올린 게시물들도 있습니다.
star3 [쪽지 보내기] 2020-01-20 12:01 No. 1274564050
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
필리핀 부동산 안내 사이트를 보면, facebook에서 직거래 원하는 분(Direct Buyer only) 아니면 실제 거래가의 2배가량 높은 것 같아요. 필의 부동산 거래 체계는 원하는 부동산 사기도 힘들고, 팔기도 힘들고, 등기이전도 힘들고, 원 타이틀 소유자 찾기도 쉽지않고...
암튼 체계에 익숙지 않아서 그런지... 넘 어렵데요. 세상에 전기요금, 인터넷 요금, 물세 내기 위해 해당 사무실에 직접가서 몇시간 기다리게 하는 것은 빨리 개선되었으면...
bom [쪽지 보내기] 2020-01-21 19:35 No. 1274565651
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ star3 님에게...
필리핀이 답답한게, 기득권과 서민의 간극이 너무 크다는 겁니다.
값싼 임금을 주고 소수의 부자는 황제처럼 살고,
나머지는 하루하루 생존을 위해 허덕이고...
그래도 희망을 갖는건, 느리게라도 발전해 가기 때문입니다.
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