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황당한 클락 수빅 경제특구(12)

Views : 8,152 2020-01-16 15:00
자유게시판 1274560433
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어떤 분이 공장 부지에 대한 질문을 해서 답변하면서 알아봤는데 클락, 수빅 경제특구가 아주 황당한 곳이더군요.

저는 해당 땅이 국유지인줄 알았었는데 거의 대부분을 사유지로 만들었더군요. 국가에서 해당 땅을 얼마에 팔았는지 구매한 법인의 주주가 누구인지는 전혀 베일에 싸여져있습니다. 필리핀 지배가문과 정치권에서 뭔가 크게 한탕 해먹은 냄새가 납니다.

이렇게 되면 입주하는 외국 기업의 입장에서는 계약하는 토지소유권자가 필리핀 정부가 아닌 것이 되기 때문에 사실상 경제특구라는 말이 무색해집니다. 그냥 사유지에 계약해서 입주하는 것입니다. 회사가 부도나면 골치 아파질 수 있습니다.

해당 지역에 있는 콘도도 사유지에 있는 건물 같습니다. 만약 토지를 소유한 회사가 부도가 날 경우 골치 아파질 수 있습니다. 게다가 필리핀 정부에서 토지를 소유한 회사로 소유권이 넘어간 과정이 석연치가 않습니다.

경제특구 운운하는데 정말 어처구니가 없습니다. 부패한 막장 국가 필리핀의 면모를 제대로 보여주네요.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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하얀고무신 [쪽지 보내기] 2020-01-16 15:10 No. 1274560440
95 포인트 획득. 축하!
정확한 뉴스라면 참 필리핀 스러운 일처리를 한것이군요

워낙 가진자들에 리그라 ~
스팽글 [쪽지 보내기] 2020-01-16 15:39 No. 1274560472
89 포인트 획득. 축하!
글쓰신분이 무었인가 잘 모르는것 같군요.
경제특구와 국유지가 무슨상관이 있는지 모르겠군요.

경제특구에 입주한 기업체에 세제상의 혜택을 부여하는것이
그 정책이지

뭔 국유지가 나오고 사유지가 나오나요?

우리나라도 인천등의 경제 특구가 뭔 국유지로 이루어져있나요?

경제특구란
기업이 경영 활동을 하기 위한
세제상의 혜택을 준다는 뜻이지
국가 소유의 땅을 임대 한다는 뜻이 아님을 이해해쥬세요.
김선길 [쪽지 보내기] 2020-01-16 15:46 No. 1274560475
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@ 스팽글 님에게...
갑갑한분이네요.
필리핀은 외국인의 토지 구매가 금지되기 때문에 그 문제가 제일 커요.
경제특구 운운하는 것은 겉으로 내세운 뻔지르한 명분이고
실제는 국가소유의 땅을 약탈해서 땅장사하는 것입니다.
고바우1 [쪽지 보내기] 2020-01-16 15:53 No. 1274560513
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속내는 모르고.
많은 한인들에게 대박을 안겨준 고마운곳?
지금도 진행중?
김선길 [쪽지 보내기] 2020-01-16 16:11 No. 1274560529
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@ 고바우1 님에게...

그런 것을 봐서도 산업의 진흥을 목적으로한 경제 특구가 아닙니다.
한국의, 중국의 경우 산업단지에 옆에다가 고급 콘도를 짓지는 않습니다.
공장에서 일한 근로자들의 숙소를 짓는 것이 맞습니다.
고바우1 [쪽지 보내기] 2020-01-16 16:19 No. 1274560531
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@ 김선길 님에게...
환경이 쾌적하고 나름 인프라가 좋으니
첫 의도완다르게 머리존이들이 마구 달려들어 주거개발을 해대니
못이기는척 비싸게 팔아먹는거죠.
지금 50년 장기임대비가 평당 200만원이라니...
마구 긁어 긁어?ㅋ
김선길 [쪽지 보내기] 2020-01-16 15:58 No. 1274560524
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
경제특구라고 하면 산업을 발전시키고 고용을 창출할 목적으로 해야 하는데, 필리핀이라는 이 나라는 지배가문들이 땅장사해서 돈벌이하는 수단으로 써먹고 있습니다.
한국착한사람 [쪽지 보내기] 2020-01-16 18:10 No. 1274560670
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한국도 그정도는 해줍디다

조국보니. . .
원페소 [쪽지 보내기] 2020-01-16 18:13 No. 1274560678
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곧 터질게 크게하나 나오겠군요.
ㅇㅈㄷ [쪽지 보내기] 2020-01-16 19:24 No. 1274560787
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얼마나 인프라가 없으면 미군이 버리고 간 시설 좋타고 그걸로
손안대고 코풀어 볼려고 할까요
우리나라 같음 허물고 도시계획 다시 할텐데요
장폴고티에 [쪽지 보내기] 2020-01-16 19:42 No. 1274560806
SBMA는 군기지 전환개발법으로 필리핀 4대 투자 기관중에 하나인데요 입주기업은 최장 75년까지 가능하지요 각종 인센티브도 있고...근데 이장기 임대하는 땅이 정부 소유가 아니라 정부가 개인한테 팔아먹고 개인이 임대 주니까 문제라는 말이잔아요?
제가 알기로는 원래 자유무역항내에 임대만 가능한데 2007년 대통령령으로 외부지역으로 인센티브가 확대 되면서요 원래 지역말고 확장된지역에는 투자자가 직접 땅을 소유 할수도 있게 된거죠 이건 큰이점이 되죠 땅도 소유하고 투자 인센티브도 받고...

그래서 외부지역은 땅소유를 개인이하고 있고 입주하면 각종 인센티브를 받고 개인에게 임대할수 있게 된거죠, 내부지역의 경우 이전에 75년 계약 한사람이 다시 재임대 할수도 있는경우도 발생하지요...

이게 뭐 비리가 있을수는 있겠지만 잘 이해해서 계약하면 제조업 기업에게 그리 리스크가 있는 투자는 아닌데요...라는 저의 생각입니다

리오넬몇시 [쪽지 보내기] 2020-01-16 21:54 No. 1274560946
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빰빵가 어둠의 제왕인 봉 피네다 형아가 클락내 땅과 카지노를 대량으로 사들였다는 얘기를 몇년전에 듣기는 했는데 그게 사실이었나보네요.
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