필핀의 월세.. ㅠ.ㅠ 그리고 생각의 오류..(33)
밍구밍구
쪽지전송
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2019-07-19 01:18
자유게시판
1274326883
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다른도시도 물론 비싼건 알겠지만. 마닐라의 집세는 정말 정말 비싼거 같아요.. ㅠ.ㅠ
한국에서는 보통 자가 또는 전세.. 가끔은 보증금 얼마에.월세 얼마? 머 이런 정도의 주거형태가 대부분이고 거기에 적응해서 살아가다보니.
전세 라는 문화가 없는 타국에서 집을 얻는다는게. 정말 어렵더군요.
좀 살만한 집을 알아보면..
일단 깔끔하고.안전하고. 이정도를 기준하여. 한달 10만페소는 줘야 눈에들어오는 공간좀 있는 집을 얻는거 같더라구요.
물론 ..
이런글 읽으시고. 3만페소 언저리에도 좋은집 얼마든지 집 많습니다~~
이런 댓글 달릴꺼 라는거 짐작은 합니다.ㅋㅋ 그러나 그건 님의 맘에 드는 집이시고~~ 라고 하고 싶네요.
무튼 저도 2~3만페소 부터 시작하여. 15만페소 언저리 달라는 집까지 대충 봤지만..
전체적인 제 입장과 사정.. 그리고. 맘에드는 집은 10만페소 정도 더라구요.
그것도 1년 기본계약에.. 보증금 1달치 내고. 3달씩 월세 선불로 달라~~ 머 이런경우도 있고.ㅎㅎ
하여간에..
한국에 집 반전세 로 임대해주고.. 받는 월세로 필월세를 내려니 답이 안나오네요.ㅎㅎ
한국에는 보증금을 많이주고 월세를 덜내려는 사람들이 많아서..
입지조건 좋은 상가라면 모를까..
집 보증금은 아무리 낮게 잡아도..월세 100이상을 받기가 특수한 경우 아니면 힘들다는 말뿐이네요.. ㅠ.ㅠ
제 생각이 짧았나 봅니다..ㅎㅎㅎ
저는 계산법은 반전세 반월세 로 저희 아파트를 임대해줄경우.. 주변시세보다 낮게잡아서도 ..월 200은 받을수 있을테고.. 그럼 그거 받아서 필월세 내면 대충 맞겠다 싶었거던요.. ㅠ.ㅠ
에고 뭔가 좀 알아보고 해보고 하려고. 필에서 짧게는 1년. 길게는 2년정도 체류를 생각했는데..
처음부터 삐걱거리네요.ㅎㅎㅎ
한국에서 월200정도 월세 받으면. 필에서.. 집월세 내고. 아떼 월급 주고. 식재료비 나가고..공과금 까지 가능 할꺼라고 막연한 생각을 했었는데..ㅋㅋㅋ
한국의 집도.. 전세라면 1주일 안에 세입자 들어오는거 가능 하다는 시세라고 하는데.. 그걸 반은 월세로 받아서 200정도 달라고 하니..다들 고개절래~절래~~ㅋㅋㅋ
마닐라의 집세도 생각보다 40~50%는 비싼거 같고..
처음부터 부동산을 잘 모르는 저의 크나큰 오류였네요..
부동산의 부짜 도 모르는 사람의 푸념였어요..^^ 글 읽어주셔서 감사 합니다.
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네. 제가 알아본 결과.. 서울이나 마닐라나 집세? 집값? 비슷한거 같더군요.
그럼 3만불 언저리의 한국인들도 집하나 장만하는게 쉽지 않은 상황인데.
이제 겨우 3천불남짖 하는 필인들이 집을 장만하는건 정말 정말 어려울듯 .. 이런생각이 들더라구요.
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올티가스나 보니파시오의 좋은 위치 아파트(콘도)에서 방 2개짜리 풀퍼니쳐 얻으면 한 10만~15만 페소 하겠네요.
저렴하면 콘도 방 2개짜리 8만 ~ 10만 페소 안쪽을 할 거구요.
완전 저렴한 콘도는 방 2개짜리 6만 이하도 있겠죠.
올티가스나 보니파시오 처럼 몇 몇 곳이 아닌 대부분의 마닐라 지역은 이렇게 비싸지 않죠.
넓은 콘도 방 두개 짜리 ... 보통 2만 페소에 많이 시작합니다.
물론 위치나 건물에 따라서 많이 틀리죠.
저는 필리핀에서 절대로 빌리지나 주택과 같은 곳에서 더는 못살겠습니다.
혼자 살 때는 빌리지가 저렴해서 살았는데 가족이 있으니 빌리지는 위험해서 안되겠더라구요.
실제로 위험한 경우가 많았구요.
콘도에서는 그런 위험한 경우가 한번도 없었네요.
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보니파시오 인지? 보나파시오 인지? 거기가 상대적으로 좀 한적한듯 . 깔끔한듯. 안전한듯.하여 그쪽을 알아봤구요.
생각보다 집세가 많이 비싸서.. 저의 무식함에..지금 허탈한 웃음만 나옵니다.ㅎㅎㅎ
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저도 보니파시오 살지만 이 동네는 넘 비싼거 맞습니다. 주재원들이 많이 오니 비싸게 내놔도 나간다 싶은거죠.
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월세 차이가 20배도 넘네요 ㅋㅋ
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맞습니다 단기 아니면 사는게 맞죠
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와 깔끔하신 답변이시내요.
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외국인즐월세한달치면 필인들 일년치 생활비를 웃도는데 정상은 아니라고 봅니다
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약간 걱정스러운건 중국이 몰락하는 경우죠.
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월세 필고 접속해서 봐야 아 그리 비사구나 하고 알게 됩니다
초가삼칸에 살아도 내집이 최고라는 어른들 말슴이 지금도 ㅎㅎ
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마닐라 부자동네에 10만페소 짜리는 몇평쯤 될까요 ?
지방은 10만페소 월세 구경도 못햇어요..
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90~100sqm 입니다
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생각하구 사시더군요....필리핀인데.....
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높은 눈높이에 그에 맞지 않는 예산으로 그걸 바라니 문제가 생길 수 밖에요.
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뭐 덜오른곳도 있겠지만...
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얼마전 친구가 집들이 한다기에 방문해 봤는데
신축 타운하우스 빌리지인데 참 깨끗하고 널찍하니 좋더군요...
거리가 멀어서 그렇지...텃밭용도로 사용하면 좋을 넓은 공터까지...
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한국 강남권 오피스텔 월세비용보다 높습니다..
분명 문제가 있는 가격대임은 확실하지만..
관광도시이다보니 외국인들도 많이 몰리고
투자자들도 많이 몰리니 어쩔수없이 시세가 올라가있는것 같습니다
중국,일본,한국등 일반 서민들도
동남아시아에서 사업하는것에 대한 진출장벽이 사실상 낮으니..
많이들 진출하잖아요...
한국은... 반대로
동남아시아 일반서민들이 사업을 위해 한국으로 오는건 거의 본적이 없어요..
그렇다고 주요 수도권에 외국인들이 쉽게 이용할 이렇다할 관광상품들이 많이 있는것도 아니고요...
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본인 주머니 사정에 맞춰서
필부자동네 30평대 콘도가 10만페소 ㅎㄷㄷ.
콘도는 즉 한국으로는치면 아파트가 아닌 주상복합이 맞겠죠.
필에서 30평대 콘도면 대형평수. 한국은 최하평수이겠죠
서울 강남3구에+마용성안에 주상복합30평대 전
월세를보면 보증금 최하1억 월세250~500이상 30평이말이죠
그리고 큰평수대60~80 평대 그이상최상급은 어마어마 하겠죠.
거기다 품위유지 외제차량 세금 ㅎㄷㄷ
서울물가 세계적으로 비싼동네입니다.
호주 홍콩 가면 월세가 더 비싸죠.
필리핀서 한국인이 버는돈이 평균적으로 많지 않고
필리피노들에게 10만페소묜 1년치 월급 이상입니다.
한국서 월세 200백 받으신다면 그것에 맞춰서 행복한생활 하시면 되곴네유...
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저도 깜짝 놀랏네요,,,
너무 비싸네요,,,,
인도네시아또는 말레이시아에 비하면 ,, 입이 딱....
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헛바람이라니요. 월 10만페소 투베드면 보니파시오에서는 퀄리티가 아주 최고급도 아니고 그렇게 넓지도 않습니다. 클락 앙헬레스랑은 비교할 대상이 아닌듯 합니다. 그리고 보니파시오에서는 다들 그정도 내고 삽니다. 아님 사거나요.
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그러니깐여 닥커강님 말씀은 비교를 하자면 지방의 멋진 크고 좋은 집보단 그거보다 훨씬 꾸진 투베드룸밖에 안되는 10만페소 강남구 지역룸을 원한다 이말아니신지?
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처음부터 혼자 살면서 굳이 대궐같은집에 아떼까지 필여 할까요?
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