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경험있으신분들 고견을 듣고자 합니다(20)

Views : 39,973 2019-03-16 19:24
자유게시판 1274189316
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오래동안 사용하지 않은 건물을 임대하여 보수중인데 물과 전기를 연결은 못하고 있습니다.
건물주가 연결을 해주지 않아 전에 임대해 쓰던 사람이 자기 이름으로 연결해 쓰다 나가버리고 나니 건물주가 메랄코에 이야기 해서 서브메터를 떼어가 버렸고 물은 마닐라워터에서 잠가 놓았구요. 이걸 살릴려고 하니 계기 고유번호를 누군가 담배불로 짖어 놓아 알수가 없고 마닐라워터에서는 오래돼서 서류가 없다고 하고
마닐라 워터 직원인지 뭔지 직접 자기가 잠갔다고 하는 인간이 와서 하는말 아카운트 번호는 안다고 하며 본사에
새로운 아카운트 만들어 진행하면 p14000 페소인데 자기가 p7000 페소에 바로 열어주겠답니다
생각에는 계기번호도 알고 있을것 같은데 돈처먹으로 하는게 분명한데 노답이네요.
전기도 계량기를 떼어가서 이것도 뭘 원할지 예상이 됩니다.

건물주 왈 옆도 자기거니 거기서 끌어다 메타기 달고 쓰랍니다.
기존에 라인이 있는데도 그걸 사용못하고 돈들여 연결하고 매월 메인과 내것과 계산해서 번거럽게 하라는거죠
기본적인 물과 전기는 건물주가 연결해줘야 하는거 아닌가요 ? 횡포가 심하다고 생각이 듭니다
경험있으신분들 고견을 듣고자 합니다
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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단칼 [쪽지 보내기] 2019-03-16 19:46 No. 1274189326
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사정이 딱하네요.

문제는 오랜동안 사용치않아 세입자가 수리하는 조건이니
주인이 우기면 별 방법이 없을듯도하내요.

님이 다 하시고 차후나갈때는 주인이 지불해얀다 협의해보세요.
물론 확인서류 만들어 놓으시구요.
스팽글 [쪽지 보내기] 2019-03-16 19:50 No. 1274189328
164 포인트 획득. 축하!
단독 계약 하셨군요.
중계사나 변호사 없이...

어쩔수 없이 끌려가는 경우네요.

메타기를 서브로 달아서 쓰라고 하는 경우

종종 있어요.

근데 문제는 비용 청구가 어찌 나올지 모르니...

선물이다 [쪽지 보내기] 2019-03-16 19:57 No. 1274189330
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주인이 연결안해준다하면 답은 하나네요. 아쉬운 세입다가 해야줘. 필핀 답 없습니다.
Batura [쪽지 보내기] 2019-03-16 20:19 No. 1274189342
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건물주는 한국이나 필리핀이나 조물주 위죠.
선물을 사가지고 가셔서 우는 소리 하시는 방법 써보세요. 건물주 안되면 건물주 마누라한테...
Sengwhan [쪽지 보내기] 2019-03-16 20:22 No. 1274189345
@ Batura 님에게...
건물주가 7 eleven 입니다.
오늘도 직원년하고 수없이 문자로 이야기 했지만 옆가게에서 끌어다 쓰라는겁니다.
근데 그 옆가게도 이야기 해보니 좋아하지 않아요.
그래서 그럼 매월 번거러우니 싫다고 문자 날려봐라 했는데 될지 안될지 ..... 이래저래 속만 터집니다. 직원들 시켜 놓으면 내말은 안듣고 그들 말만 나한테 전하니 이게 내 직원인지 상대방 직원인지 성질만 더 나네요
단무지조아 [쪽지 보내기] 2019-03-16 20:30 No. 1274189346
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담부터는 물과 전기 부분도 확인하고 임대를 해야겠군요

아이러니 하다 ㅡ.ㅡ
.
.
.
.
와사노 [쪽지 보내기] 2019-03-16 20:44 No. 1274189352
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옆에서 전기 끌어다쓰면
옆가게 전기세 다물어주는 경우도
생깁니다
정상대로 처리하시는게 속편합니다
PeterPanK [쪽지 보내기] 2019-03-16 20:43 No. 1274189355
원리 원칙대로 하면 시간만 가고.

(디파짓 있으니 주인 입장 아쉬운게 없는듯.. 소송이나 이런것... 정말 왠만 인내심 아니시면 하지 마세요.

그러는 사이 사업도 못해보고 돈은 돈대로 변호사한테 뜯기고(?) 이기다는 보장도 없구.....)

그러는 사이 매달 임대료를 내야 하는 입장이면

건물주 전기를 연결하던 아니면 전에 메랄코 미납 요금 처리하고 단독으로 처리해야 할듯합니다.

일단 계약시 해당부분은 확인(?) 안한 부분이 있으니 어느정도 감안하셔야 할듯합니다.

건물주 입장에선 이미 계약을 했기에 아쉬운게 없는 상태일듯..

물은 14K나 7K나 그게 그건인듯.. 건물통으로 임대 할정도면 저정도(?) 금액은 비용처리 해도 될듯
(마닐라 워터 가서 줄 서고 언제 오냐, 오늘 연결하나, 물 언제 나오냐.. 하는 시간에 그냥 7K 주고 하는게..)

그냥 조언이니 태클은... 필고 너무 무서워서 댓글도 못달겠음
비핵 [쪽지 보내기] 2019-03-16 20:45 No. 1274189356
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월세를 내지 마세요.

아쉬우면 연결해줘요
나에게서
절대 포기할수 없는
그것은
한방
parmirs [쪽지 보내기] 2019-03-16 20:57 No. 1274189360
37 포인트 획득. 축하!
@ 비핵 님에게...
월세 안내면 쫒겨납니다.ㅡ;
비핵 [쪽지 보내기] 2019-03-16 23:45 No. 1274189553
295 포인트 획득. 축하!
@ parmirs 님에게...안 쫓겨납니다.
나에게서
절대 포기할수 없는
그것은
한방
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-16 20:59 No. 1274189362
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독한놈들이네요. 아주 나쁜놈들.
막대사탕 [쪽지 보내기] 2019-03-16 21:12 No. 1274189375
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한번 주인한테 설치비용을 지불하고 설치할테니 매달 얼마씩 월세에서 비용 공제하자고 해 보십시요!
무노동무임금 [쪽지 보내기] 2019-03-16 21:18 No. 1274189378
159 포인트 획득. 축하!
이건 뭐 황당합니다......
계약전 지불해야 될것들은
집주인이 해결해야지요....
falgo [쪽지 보내기] 2019-03-16 22:46 No. 1274189476
121 포인트 획득. 축하!
사전에 잘 체크할거 그랬어요!! 외국인이 이런 문제 맞다들면 돈만 왕청 뜯긴다고....
pangit
3
Sengwhan [쪽지 보내기] 2019-03-16 23:03 No. 1274189500
@ falgo 님에게...
건물내부에서 연결하는거면 내가라도 할수있는데 당연히 해줄줄 알았는데 .... 도데체 이해가 안가는 놈들의 나라네요.또 돈 처먹을려고 들락거리는 마니라워터 그놈은 뭔 인간인지..... 정말 미스테리한 나라입니다
비핵 [쪽지 보내기] 2019-03-16 23:46 No. 1274189555
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@ Sengwhan 님에게...돈 내지말고 버티세요.
내면 몇년.끌려다니다가 결국 털리고 나옵니다.
나에게서
절대 포기할수 없는
그것은
한방
씨부랑 [쪽지 보내기] 2019-03-16 23:47 No. 1274189557
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
ㄷㄷㄷ
화신 [쪽지 보내기] 2019-03-17 01:08 No. 1274189617
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변호사 쓰세요. 바로 해결됩니다.
장터가격개선합시다
Uncle_oneday [쪽지 보내기] 2019-03-17 08:05 No. 1274189708
108 포인트 획득. 축하!
변호사 고용하셔서 현지인들끼리 처리하게 하는게 좋을듯 합니다. 그게아니면 그냥 내돈 들여서 설치하고 쓰는게 정신건강에 이로울듯 합니다. 건물주가 7/11이면 돈이 없는것도 아니고 돈안내다가 법적으로 처리들어가면 괜히 문제생겨 곤란한 상황이 될수도 있습니다.
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