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필리핀 건물 빌딩관련 2(18)

Views : 10,668 2018-09-22 11:12
자유게시판 1274013457
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저번에 올렸든글 이어서 오늘은 septic tank 정화조 관련인데요.
오늘 예산 30만페소 뽑아왔네요.
1, 2 층 400spm 구요 1층은 두곳은 상가 2층 4곳 아파트먼트인데요.
자재값 4.3만페소 인력 15만페소 인부13명, 세금, 계약자 수수료 또 다른 수수료 해서 30만페소에 소요기간은 21일 책정해 왔네요.
앞전에 말씀드렸더니 저의 부모님은 한국에서 축산업 과 빌딩 렌트사업하십니다.
아버지에게 물어보니 너가 정화조 묻고 하면 한국에서는 그 건물크기로 100만원이면 가능
사람한테 시키면 600만원도 괜찮은 금액이라고 하시긴하시는데 여긴 필리핀이니..
계약서 꼼꼼히 안 본 제 책임도 크다고 하네요.
한국이면 무조건 건축자가 건축준공전에 전부 허가를 받아야하는걸 이 나라 시스템은 어찌된지 모르겠내요..
참 답답하네요. 이 건물 다 올리고 렌트 잘 돌아가면 집 옆 부지 더 산다음에 건물 3층짜리 올릴려고 계획하고 있었는데
필리핀에서 건축은 이제 더 이상 안해야겠네요.

다들 추석 잘 보내시고요. 앞으로 필리핀에서 집 짓거나 건물 지으실분들 계약서는 항상꼼꼼히
배관, 정화조, 비상구, 타일, 자재, 전기공사, 공사기간, 공사계획표 등 상기 내용 불이행 또는 시간내 못할 시 등 모든내용 계약서에 잘 넣으시구요. 저 같은 희생자(?)자가 없길 바람니다.
오늘 6시에 클락공항에서 와이프랑 대만가기로 했는데 여행가는날 또 기분 더러운일 하나 생기네요 ㅋㅋㅋ
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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김인호26 [쪽지 보내기] 2018-09-22 11:16 No. 1274013467
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
현재 진행 정도 올릴려고하는데 사진 첨부가 더이상안되네요 ㅠ
금둥 [쪽지 보내기] 2018-09-22 11:23 No. 1274013478
49 포인트 획득. 축하!
오늘 놀러가신다면 싹 잊고 비행기에 오르시는게..
김인호26 [쪽지 보내기] 2018-09-22 17:23 No. 1274013691
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 금둥 님에게...
그렇게 해야죠 ㅋㅋ 감사합니다 =)
.일지매 [쪽지 보내기] 2018-09-22 11:55 No. 1274013501
32 포인트 획득. 축하!
어안이 벙벙한 금액 입니다.
엔지니어 사무실에서 설계 하시고 직접 시공하세요
Septic tank 기성품 사서 묻으시면 간단 합니다.
큰 하드웨어 스토어에 사이즈별로 있습니다.
.일지매 [쪽지 보내기] 2018-09-22 11:58 No. 1274013502
39 포인트 획득. 축하!
@ .일지매 님에게...
참고로 탱크에 용량은 건물크기와 사람수 에따라서 용량이 달라집니다.
김인호26 [쪽지 보내기] 2018-09-22 12:10 No. 1274013508
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ .일지매 님에게...
현재 저쪽 사진에 보시면 스타렉스 아랫쪽으로 예전에 이 건물 만들때 매설해 놓은 septic tank가 있는상태인데요. 현재 저희 건물 실평수와 건물용도에 맞는 사이즈인지 시티홀에서 확인 후 다른사람 고용해서 정화조를 늘리거나 사이즈가 충분하다면 지금 공사하는 사람한테 그냥 하라고 할 계획입니다. 돈은 다시 책정되겠죠.
그때도 비싸게 책정하면 다른사람시켜서 해야겠죠.
조언 감사합니다. 정화조 기성품 가격이 얼만지 좀 알아보러다녀야겠네요
kck25 [쪽지 보내기] 2018-09-22 14:12 No. 1274013572
44 포인트 획득. 축하!
고생 많으십니다..

힘든 모습이 느껴집니다.

저도 곧 공사가 들어가야 해서

남의 일 같지 않습니다..

그래도 잘 마무리 하시고 좋은 결과로 이어지길 바랍니다..

즐거운 여행되세요...
kck25 [쪽지 보내기] 2018-09-22 14:42 No. 1274013604
50 포인트 획득. 축하!

안녕하세요?

저도 세부에 3층 신축공사를 시작합니다.. 동병상련의 기분입니다..

질문이 하나 있어서요..

( 공사하는 인간 와이프 친구에 친구에 변호사라는 말에 일 다 맡겨놨더니 일 처리 정말
그지같이 하네요) 이렇게 지난번 글에 쓰셔서 묻습니다..

그분에게는 얼마정도 주시는지? 저도 거의 비슷한 상황이라 묻습니다..

과정은 힘들어도 결과가 좋기를 바랍니다..
김인호26 [쪽지 보내기] 2018-09-22 17:17 No. 1274013689
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ kck25 님에게...
1층은 정말 개조만 조금하구요 2층은 뼈대랑 옥상이미 지어졌던 상태로 2.5m 줬구요. 3층 올리면 추가 4m해서 6.5m이였습니다. 이미 오래전에 2층까지 건물허가가 된 건물이라 다시 건물 허가증같은거 하기 번거로워 그냥 2층까지만 짓고있습니다.
찬찬히 [쪽지 보내기] 2018-09-22 14:45 No. 1274013608
35 포인트 획득. 축하!
좋은 정보 감사합니다.
포인트도 얻어갈께요~
유년의수채화 [쪽지 보내기] 2018-09-22 16:36 No. 1274013668
30 포인트 획득. 축하!
잠시라도 공사 잊으시고 기분전환 하십시요
대만가시면 맛난것 드시고요 건물만 보다 오시지 마시길...요~~~
김인호26 [쪽지 보내기] 2018-09-22 17:18 No. 1274013690
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 유년의수채화 님에게...
넵 3박 4일 정말 먹기만 할려고 200만원챙겨가요 ㅋㅋ
Nijuyonjikkang [쪽지 보내기] 2018-09-22 18:53 No. 1274013739
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즐겁게 사시는듯...
부럽습니다..
부르심을따라 [쪽지 보내기] 2018-09-22 19:39 No. 1274013762
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잠시 공사 생각접으시고요
즐거운 추억여행 되십시요...
델타 [쪽지 보내기] 2018-09-22 20:17 No. 1274013775
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
좋은정보 감사합니다~^^
모퉁이 [쪽지 보내기] 2018-09-23 04:42 No. 1274014067
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
저도 300스퀘어 공사 했는데 죽는줄 알았습니다.

지금까지 4개 집 짓고 이제는 그만 하려구요.

고생이 많으십니다.

YZKim [쪽지 보내기] 2018-09-24 08:57 No. 1274014954
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
제가 지은 건물과 규모도 다르고 아마 공법도 다를테고 일당도 다르겠지만... 임금 부분이 이해가 안됩니다.
P550 x 13명 x 21일 = 15만 페소라는건데...
우선 13명이 21일 내내 정화조 작업을 하는 상황이 상상이 안돼요.
처음 삼사일은 잡부(레이버 p300) 서너명이 땅을 파겠죠. 많아봐야 하루 천오백페소 될테구요. 다음 일주일은 목수(p600) 둘셋에 잡부(p300) 대여섯이 정화조를 만든다고 치면 하루 사천 페소 쯤 될거 같습니다. 그냥 저혼자만의 생각일수도 있지만 제 계산으로는 오만페소 이상은 상상이 안됩니다.
김인호26 [쪽지 보내기] 2018-09-26 11:30 No. 1274017288
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ YZKim 님에게...
돈 해쳐먹을려고 하는거죠 공사하는 인간이.
이 규모 건물에 정화조 묻는데 무슨 13명이나 필요한가요 ㅋㅋ 거기다 21일 ㅋㅋ
이 ㅅㄲ는 그냥 돈 해쳐먹을려고만 하는 ㅅㄲ라..
공사 완공되는 즉시 이놈이랑은 연 끊을꺼에요.
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