필리핀 콘도에 대한 생각입니다.(16)
Zen0307
쪽지전송
Views : 17,140
2017-12-10 01:42
질문과답변
1273620705
|
필리핀은 빈부차이가 극히 심한 나라입니다. 70%가 일을 하지 않으면 먹고 살기도
힘들고 거의 90% 되는 사람들이 은행카드를 긁어 소비할 능력이 못됩니다.
그럼 요즘 미친듯이 들어서는 콘도들을 누구한테 팔아버릴수 있을까요?
외국인들의 구매가 많다고 하지만 요즘 점점 악화되는 트래픽문제는 누구나 알고 있습니다.
살기 좋아야 몰려드는 사람도 많은데 요즘 마닐라는 사람들이 점점 밖으로 헤어지는 상황인것 같습니다.
힘들고 거의 90% 되는 사람들이 은행카드를 긁어 소비할 능력이 못됩니다.
그럼 요즘 미친듯이 들어서는 콘도들을 누구한테 팔아버릴수 있을까요?
외국인들의 구매가 많다고 하지만 요즘 점점 악화되는 트래픽문제는 누구나 알고 있습니다.
살기 좋아야 몰려드는 사람도 많은데 요즘 마닐라는 사람들이 점점 밖으로 헤어지는 상황인것 같습니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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이리와 [쪽지 보내기]
2017-12-10 01:50
No.
1273620711
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콘도는 및 빌리ㅏ지 거품이 엄청 많어요
저 같은으면 대지 구입후 집을 직접 지려고 합니다,,
저 같은으면 대지 구입후 집을 직접 지려고 합니다,,
운전면허증 저렴하게 발급
마닐라 말라뎃 마비니.
0956-445-9111
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고바우1 [쪽지 보내기]
2017-12-10 15:32
No.
1273621383
249 포인트 획득. 축하!
@ 이리와 님에게...
세상일이 계산대로 다됨 얼마나 좋겠어요?
며칠전 앙헬서 집짓고 속썩는 글 안보샸나요?
거품...?
누군가가 진집이면 본인 수고비에 어느정도 이윤붙일거고
세금 복비등 얹음 가격 올라갈 수 밖에 없어요.
세상일이 계산대로 다됨 얼마나 좋겠어요?
며칠전 앙헬서 집짓고 속썩는 글 안보샸나요?
거품...?
누군가가 진집이면 본인 수고비에 어느정도 이윤붙일거고
세금 복비등 얹음 가격 올라갈 수 밖에 없어요.
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일호박 [쪽지 보내기]
2017-12-10 02:37
No.
1273620752
156 포인트 획득. 축하!
지역편차 있는것만 아셨으면 합니다.
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gin111111 [쪽지 보내기]
2017-12-10 02:42
No.
1273620757
197 포인트 획득. 축하!
저도 그게 너무 너무너무 궁금해요!! 도대체
그 많은 콘도들을 누가 사는 걸까요....?!!! 몇일전
신랑한테 들으니 벨라지오에 필리핀 여자랑 결혼한 인도남자가
유닛20~30개 가지고 있다더라구요.......... 그 말듣고 참 나랑은 다른 세상이구나 다시
한번 느꼇어요;;
그 많은 콘도들을 누가 사는 걸까요....?!!! 몇일전
신랑한테 들으니 벨라지오에 필리핀 여자랑 결혼한 인도남자가
유닛20~30개 가지고 있다더라구요.......... 그 말듣고 참 나랑은 다른 세상이구나 다시
한번 느꼇어요;;
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고바우1 [쪽지 보내기]
2017-12-10 15:37
No.
1273621388
103 포인트 획득. 축하!
@ gin111111 님에게...
저금리시대에 수익이나니 그리 사겠지요.
한국보세요.
잠실 59스퀘어짜리가 12억이랍니다.
진지 10년되갈걸요?
저금리시대에 수익이나니 그리 사겠지요.
한국보세요.
잠실 59스퀘어짜리가 12억이랍니다.
진지 10년되갈걸요?
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매니져min [쪽지 보내기]
2017-12-10 02:46
No.
1273620760
49 포인트 획득. 축하!
지역편차 심합니다.
그리고 막상 건물올리는것도 쉽지만은 않은 듯
합니다.
그리고 막상 건물올리는것도 쉽지만은 않은 듯
합니다.
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빠로빠로85 [쪽지 보내기]
2017-12-10 06:35
No.
1273620831
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보통 한사람이 여러개 사는경우도 있습니다 콘도사서 랜트 돌리는식이지요
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유년의수채화 [쪽지 보내기]
2017-12-10 07:39
No.
1273620861
207 포인트 획득. 축하!
곧 거품은 실체를 드러내겠죠
언제나 부자들이 이기겠지만요~~~~
언제나 부자들이 이기겠지만요~~~~
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심카드 [쪽지 보내기]
2017-12-10 10:43
No.
1273621031
178 포인트 획득. 축하!
@ 유년의수채화 님에게...
그들은 내리던 오르던
은행에 돈두는것보단 낫다고 생각합니다.ㅋㅋㅋㅋ
그들은 내리던 오르던
은행에 돈두는것보단 낫다고 생각합니다.ㅋㅋㅋㅋ
심카드 스페셜넘버
0927- 529- 7777
0949- 779- 7777
blog.daum.net/tpffnvhs/8926591
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부르심을따라 [쪽지 보내기]
2017-12-10 08:23
No.
1273620905
185 포인트 획득. 축하!
은행에서 대출 해줄것입니다
상담해보세요
지역이 우수하면 많이 해주겠지요..
상담해보세요
지역이 우수하면 많이 해주겠지요..
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테솔취업 [쪽지 보내기]
2017-12-10 09:55
No.
1273620965
296 포인트 획득. 축하!
그렇죠.
현재 교통인프라 생각없이 마구 짓고 있죠.
아마 거품 떨어지면 콘도 값 엄청 떨어질 겁니다.
한국과 거의 같은 수준이니...
저같아도 빌리지를 선호하거든요.
행복한 주말 되시구요.
현재 교통인프라 생각없이 마구 짓고 있죠.
아마 거품 떨어지면 콘도 값 엄청 떨어질 겁니다.
한국과 거의 같은 수준이니...
저같아도 빌리지를 선호하거든요.
행복한 주말 되시구요.
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심카드 [쪽지 보내기]
2017-12-10 10:28
No.
1273621009
150 포인트 획득. 축하!
필리핀에서 있는자들이 은행에 돈을 넣기보단 콘도를 몇개씩 구입하고
오르던 내리던, 세가 나가던 말던 신경도 안쓰는 부류가 있던데요.
오르던 내리던, 세가 나가던 말던 신경도 안쓰는 부류가 있던데요.
심카드 스페셜넘버
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0949- 779- 7777
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눈티코티 [쪽지 보내기]
2017-12-10 12:16
No.
1273621154
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특별한 조치가 없는이상 부동산가격을 잘 떨어지지않는 속성이 있습니다..
더구나 중국인들이 대량 보유하고 있다면 더 안떨어지겠죠..
더구나 중국인들이 대량 보유하고 있다면 더 안떨어지겠죠..
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1레이스 [쪽지 보내기]
2017-12-10 14:22
No.
1273621263
215 포인트 획득. 축하!
콘도구입해 세논다는게 은행이자보다 낳다는 생각일겁니다
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마간당 [쪽지 보내기]
2017-12-10 15:29
No.
1273621376
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알라방에 작은콘도가 있는데 걱정이 됩니다.
산다는 사람있으면 팔아야 겠습니다.
산다는 사람있으면 팔아야 겠습니다.
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닥터강 [쪽지 보내기]
2017-12-11 14:13
No.
1273623267
콘도도 곧 극과 극의 가격으로 갈릴 것입니다.
인프라가 갖춰진 지역의 콘도 가격은 더더욱 고공행진 할거고
반대의 경우는 곤두박질 치겠죠.
10%의 부자들이 구입하는 지역의 콘도가 인프라가 갖춰진 지역이므로 오를것이고,
그외 중산층 서민이 장기 할부로 구입하는 외곽지역은 곤두박질 칠거라는 뜻이기도 합니다.
말씀하신 교통 문제도 큰 이유이고요.
외국인은 위 둘중에 누구를 따라 투자했냐에 따라서 오르든 내리든 하겠죠. 콘도 최소60%지분이 필리핀인인 상황에서 필리핀 부자들이 투자하는 곳에 같이 투자해야 하는게 맞다고 생각합니다. 요즘 미친듯 지어 올리는 콘도들 대다수가 외곽 지역이라는게 포인트입니다. 외곽은 절대 피해야한다는 거죠. 문제는 중심지 콘도 분양가격은 한국 사람이라도 일반 사람이 쉽게 구입할 수준을 이미 한참 넘어 버렸다는거고요.
비싸서 조금 저렴한 외곽을 살바엔 차라리 안사는게 낫다고 생각이 드네요.
인프라가 갖춰진 지역의 콘도 가격은 더더욱 고공행진 할거고
반대의 경우는 곤두박질 치겠죠.
10%의 부자들이 구입하는 지역의 콘도가 인프라가 갖춰진 지역이므로 오를것이고,
그외 중산층 서민이 장기 할부로 구입하는 외곽지역은 곤두박질 칠거라는 뜻이기도 합니다.
말씀하신 교통 문제도 큰 이유이고요.
외국인은 위 둘중에 누구를 따라 투자했냐에 따라서 오르든 내리든 하겠죠. 콘도 최소60%지분이 필리핀인인 상황에서 필리핀 부자들이 투자하는 곳에 같이 투자해야 하는게 맞다고 생각합니다. 요즘 미친듯 지어 올리는 콘도들 대다수가 외곽 지역이라는게 포인트입니다. 외곽은 절대 피해야한다는 거죠. 문제는 중심지 콘도 분양가격은 한국 사람이라도 일반 사람이 쉽게 구입할 수준을 이미 한참 넘어 버렸다는거고요.
비싸서 조금 저렴한 외곽을 살바엔 차라리 안사는게 낫다고 생각이 드네요.
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