주택사업 동업자 구합니다.(9)

안녕하세요

저는 원목주택 사업을 한국에서 하고 있습니다.

캐나다산 스프러스(가문비나무)와 러시아산 소나무를

중국에서 주문 제작 가공을 하여

국내에 들여와 조립 및 한국 건축법에 맞게

시공을 합니다.

국내에서 원목(목조) 주택을 짖기 위해선

나무 두께와 상관없이 단열과 난방 설비 등등을 시공해야 하며

건축허가도 이에 맞춰서 해야 하기 때문에

이것저것 부대 비용도 많이 들고 합니다.

한마디로 중국에서 모든 자재를 들고와 싸게 조립할수는 있지만

국내 건축법에 안맞는다는 얘기 입니다.

개인적으로는 와이프가 필리피나라

항상 이런저런 생각에 문득 생각나는게

필리핀에서 원목주택을 지으면 괜찮지 않을까...

짓는다면 작은 리조트, 기숙사, 소형 아파트, 숙소등등이 가능하겠고

단점이라면 흰개미, 화재

장점이라면 한달정도의 짧은 시공과 원목주택 특유의 시원함(습도조절)이 있습니다.

흰개미와 화재부분은 요즘 도장과 방부목 처리가 발달 되어 있어 충분히 해결할 수 있다고 생각되고

원목주택이 주는 안락함을 필리핀에서도 느낄 수 있으면 좋겠다라는게 저의 생각입니다.

국내에선

원목주택 지으면 평당 400에서 시작합니다.

30평 예로 1억2천이네요

중국에서 가져오는 스프러스는 대략 4천정도(수입관세 운송비 등등) 입니다.

규제로인해 실제로는 집 껍딱만 사용해야 합니다. .

창호 역시 중국산 창호 쓸수 없습니다.(굳이 쓰려면 인증받아야 함.)

만약 필리핀이라면

대략 토목, 기초, 화장실, 수도, 전기만 별도로 시공하면 됩니다.

조립도 쉬워서 튼튼한 필리피노 몇명이면 쉽게 가능합니다.

저와 하신다면 초기에는 실비로 진행하겠습니다.

평당 얼마 이런거 없이 들어가는 비용과 인건비만

측정해서 하려고 합니다.

자세한 사항과 문의는 카카오톡 savespirit@nate.com

이나 필고 쪽지 부탁드립니다.