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투자 관련 질문입니다.(34)

Views : 10,776 2018-04-26 09:18
자유게시판 1273838808
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필리핀에서 식당업을 해보고 싶습니다. 100% 저의 자본으로 해보고 싶어서 이리저리 알아보니 미화 2백 5 십만불이면 가능하다고 하기에 한국에 소유한 건물을 팔려고 내어 놓았습니다. 그런데,돈만 있다고 되는 것이 아니라는 이야기를 들었습니다. 그 부분에 관한 정보가 분명치가 않은 것 같아 질문 올려봅니다.
답변 주시면 감사하겠습니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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제로맨 [쪽지 보내기] 2018-04-26 09:35 No. 1273838812
39 포인트 획득. 축하!
믿을 수 있는 컨설팅 업체에 문의하시는 것이 좋을 것 같습니다. 돈이 좀 들더라도요.

컨설팅 업체도 잘 알아보셔야 합니다. 난스 추천합니다. 은퇴이민 전문이더군요.

아마 쪽지가 많이 갈겁니다. 쪽지는 모두 무시하시길 바랍니다.^^
unclemoon [쪽지 보내기] 2018-04-26 09:43 No. 1273838833
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 제로맨 님에게...
네에, 답변 감사합니다.
AJ_1597 [쪽지 보내기] 2018-04-26 10:33 No. 1273838884
49 포인트 획득. 축하!
@ unclemoon 님에게...
Yes that is true. Start first with searching the trustworthy companies for an investment or get a franchise from other reliable restaurants.
shuri [쪽지 보내기] 2018-04-26 09:54 No. 1273838839
32 포인트 획득. 축하!
예비비 빼놓드라도
20억쯤인데...

기업형 레스트랑 되겠네요.

관리 .유지 가 힘들겠습니다.

먼저 인맥부터 필요하리라 생각되네요
그정도 규모면..

부산
파라냐께
09267363345
unclemoon [쪽지 보내기] 2018-04-26 10:27 No. 1273838873
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ shuri 님에게...
네에, 잘 고려하겠습니다.
크산티페 [쪽지 보내기] 2018-04-26 10:25 No. 1273838870
50 포인트 획득. 축하!
뭐, 물음에 답이 아닌 가외 얘깁니다만,

얼마를 벌어야 만족하실지 몰라도

이, 삼십억 있으면 필에선 남은 여생 조가네 같이 손에 물 안묻히고

말타고 종부리며 편히 실수 있을건데

굳이 속 터지는 사람들과 부대껴서 ,속 썩어가며

까딱 잘못하면 한순간에 홀라당 말아드시려 하시는지??
멸치 [쪽지 보내기] 2018-04-26 12:24 No. 1273839063
@ 크산티페 님에게...
너무 공감이 되네요..

저도 배운 기술이 있어서 그나마 안뺏기고 회사를 유지하는거지...지금까지도 여기저기 참 삥 많이 뜯겼네요.

어중간하게 사업벌리것보다 차라리 그 돈으로 놀거나 콘도유닛들 사서 렌트돌리는게 더욱 안정적일겁니다.

특히나 10억원 이상의 레스토랑 사업 어차피 100% 한국인 지분으로는 못하는거고 더미써야 될텐데 나중에 잘되서 고스란히 안뺏길 자신 있으면 하셔도 됩니다.

지금까지 제가 회사 운영하면서 느낀점은 일단 외국인이면 쉬운일도 복잡하게 처리되고 쓰지말아야될 돈도 더 써진다는 점입니다.

간단한 예로 경찰서에 사건접수하러가도 경찰이 대놓고 돈을 요구합니다...그것도 옆에 다른 경찰 직원도 있고 제 직원도 동행한 상태에서요.

그게 지금의 필리핀입니다.
영락 [쪽지 보내기] 2018-04-26 14:31 No. 1273839156
36 포인트 획득. 축하!
@ 멸치 님에게...
클락 안에선 한국 사람 이름으로 할 수 있어요.
jsj const inc
in phillexcel
045-499 0566
bragger [쪽지 보내기] 2018-04-26 10:26 No. 1273838872
zzzzzzzzz
crazy guy
neopark [쪽지 보내기] 2018-04-26 10:39 No. 1273838910
45 포인트 획득. 축하!
"한쿡" 추천합니다. 음식 맛있고 풍성하고 정갈하다고 요즘 소문이 자자합니다.
한번 검색해 보셔서 마음 내키시면 연락해서 정보를 주고 받으시면 괜찮을것 같습니다.
홍염 [쪽지 보내기] 2018-04-26 10:43 No. 1273838915
30 포인트 획득. 축하!
외국인이 소매업하려면 250만불인가 자본금이 되어야 한다고 들은거 같습니다.
그걸 말씀하시는 것 같네요. 어차피 식당하실거면 컨설팅에 의뢰하시는 것보다
천천히 직접 오셔서 알아보시고 진행하시는게 현명하다고 판단됩니다.

식당자리 구하는 것도 쉽지 않을 거구요. 오랫동안 많이 다녀보셔야 할 것 같네요.
또 기존에 다른 분들이 식당크게 하는 것도 좀 보시고 현지인들 사이에서 유명한 식당들은
어떻게 운영하는지도 좀 보시고 투자금예치는 투자청을 통해서 진행하셔야 하는걸로 들은 것 같습니다.
돈 있다고 광고하셨으니 먹이감으로 접근하는 사람들도 생길 것 같습니다.
yangkee [쪽지 보내기] 2018-04-26 10:50 No. 1273838926
41 포인트 획득. 축하!
외국인 소매가 가능한 금액을 고려해서 20억이면 가능하다고 생각하시는 것 같습니다만

그 정도 금액을 투자해 소매업/식당을 하는 경우를 저는 보지 못했습니다.

한가지 중요한 것은 필리핀은 공권력이 정당하게 집행되는 나라가 아니라고 생각됩니다.

한국사회처럼 부당한 대우를 받는 외국인을 실질적으로 또는 심정적으로 보호해주려는

세력은 거의 없다고 보셔야 합니다.

상황에 따라 모든 것을 잃을 수 있다는 가정하에서 시작해야 합니다.

훌륭한 인맥을 이용해도 그 인맥을 감당할 힘이 있다면 모를까 그렇지 않다면

추후 역으로 당하는 경우를 수 없이 보았습니다.

따라서 20억 투자는 저라면 절~대 안합니다.

최소 1년 정도 왕래를 해보시고 이것 저것 살표보심이 어떻까요?


암튼 성공적인 랜딩을 기원드립니다.
번역
0933-253-1136
킴빌 [쪽지 보내기] 2018-04-26 11:18 No. 1273838966
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
안하면 본전
에쎈샬 [쪽지 보내기] 2018-04-26 11:37 No. 1273838995
31 포인트 획득. 축하!
저도 난스 업체라면 추천합니다. 거의 10여년간 정직하게 사업하시는 젊은분들이 참 보기 좋았습니다.
행복한 네이탄
필사는 형이야기
09283419465
BPOLIFE.TISTORY.COM
둥금이 [쪽지 보내기] 2018-04-26 11:42 No. 1273839003
40 포인트 획득. 축하!
돈만 있으면 되는것이 아니라 뻥치는놈의 아구탕을 풀스윙으로 갈겨야 됩니다...
Victhor [쪽지 보내기] 2018-04-26 11:59 No. 1273839023
40 포인트 획득. 축하!
아마 쪽지가 많이 갈겁니다. 쪽지는 모두 무시하시길 바랍니다.
관리 .유지 가 힘들겠습니다.
스마트필고 [쪽지 보내기] 2018-04-26 12:13 No. 1273839055
41 포인트 획득. 축하!
프렌차이즈를 설립하려고 하시는 건가요? 27억원을 실제로 식당 하나에 투자하려고 하시지는 않을 것 같구요. 투자금을 보여주기만 하신다는 건지 실제로 쓰겠다는 건지 식당이 하나인지 여러개인지가 분명치가 않네요.
가을하늘01 [쪽지 보내기] 2018-04-26 13:50 No. 1273839131
42 포인트 획득. 축하!
하지 마세요.... 필리핀에서 몇년간 살아본 다음에 하길...
카렌쟈 [쪽지 보내기] 2018-04-26 16:18 No. 1273839282
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
심심 하신가...들....
mastermarinesolutions [쪽지 보내기] 2018-04-26 16:43 No. 1273839313
35 포인트 획득. 축하!
외국 특히 동남아 국가에 투자하게 되는 경우 모두 포기할 각오로 하셔야됩니다.

특히나 필리핀에 거액투자는 총알 한방에 투자금과 목숨까지도 교환할 각오를 하셔야 될듯요.

제가 볼때는 심심해서 빈소리 하신듯^^
mastermarinesolutions
Innovative & creative in marine field.
terry1 [쪽지 보내기] 2018-04-26 17:39 No. 1273839395
48 포인트 획득. 축하!
엄청 크게 하시나봐요~! 사업흥하시길~!
Pogiman [쪽지 보내기] 2018-04-26 21:01 No. 1273839621
46 포인트 획득. 축하!
2백 오십만불이면.....26억정도 되는데.... 그냥 은행에 저축하시고 사세요.
하늘걷기 [쪽지 보내기] 2018-04-26 21:48 No. 1273839652
많은 금액입니다
요식업 외국인 투자회사 형태의 자본금 250만불이 외국인 투자 법인입니다
이법인의 특징이 대표이사 및 경리이사 를 외국인이 할수 있고
주식의 97%까지 소유가 가능합니다.
자본금의 25%를 은행잔고 증명으로 만들면 되는것입니다
이 법인이름으로 한국에서 투자 송금에 문제가 없게되며 차후 투자금 회수시에도
한국에 송금가능한 것입니다
저 역시 외국인투자회사 형태로 변경하여 대표이사를 하고 자산을 지키고 있습니다
자세한 안내를 원하시면 쪽지 주시면 우리 회사의 자료를 보내드릴 참고 하세요
gaog [쪽지 보내기] 2018-04-26 22:11 No. 1273839667
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
그돈으로 편하게 사세요
세부매너남 [쪽지 보내기] 2018-04-27 01:43 No. 1273839791
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
20~30억이면... 저같은경우~~~그냥 필에서... 집사고..차사고...콘도 몇개사서 임대돌리고... 편하게 살겠네여..

굳이 그렇게 돈많은신데.... 고생할필여는 없을거같아요... 저같은경우는 겨우 2~3억밖에 없어서....필에서...

장사할까 생각중인데.. 20~30억 있으시면 그냥 편하게 생활하세요
인생사한방 [쪽지 보내기] 2018-04-27 05:38 No. 1273839880
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
캬 댓글수 보고 들어 왓더만
역쉬 돈냄새가 풀풀 나누만
니나노~~~
닐리리야 닐리리야 니나노
돈이라 돌고 돌아 돈이라 지엇나?
인생사한방 [쪽지 보내기] 2018-04-27 05:40 No. 1273839881
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 인생사한방 님에게...
졸리비 하나 차려 놓으면
세상 걱정 없이 살지 싶은데요
필에서 졸리비 치킨 셋 한 번 시식 후
결정해도 늦지 않치 않나 싶네요
인생사한방 [쪽지 보내기] 2018-04-27 05:41 No. 1273839882
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 인생사한방 님에게...
이래나 저래나 십점이 머니
십점 만점도 아니고
장미천사 [쪽지 보내기] 2018-04-27 19:04 No. 1273840589
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
필리핀은 분산투자가 답입니다 한곳에 집중하지마세요
sydneyhotel [쪽지 보내기] 2018-04-27 22:40 No. 1273840781
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
우연히 글을 읽고 걱정이 되어 몇말씀드립니다.

1. 필리핀에서의 사업 중 100%자본으로 한다는 것은
법인을 외국인 100%지분으로 한다는 말씀 같습니다
자본금 미화 250만불 맞는듯합니다

다만 법인의 자본금이라고 해서 250만불이 있어야 하는것은 아닙니다
자본금 250만불이면 법인 설립시 할인해서 적은 돈으로 설립 가능할듯합니다

우선 기초적인 이런 문제부터 확인을 하세요....ㅠㅠ

2.필리핀에서 사업을 하시려면 우선 준비를 하셔야합니다
무턱대고 개업만 한다고 다들 성공하는 것은 아닙니다..ㅠ

일 예로 앙헬레스의 식당이나 마사지 가게는 1년에 2~3개씩 주인장이 바뀝니다...ㅠ
준비없는 투자는 한국이나 다른 어느 나라에서나 무조건 실패입니다...ㅠ

3. 프렌차이즈를 활용하세욧
현재 필리핀에는 여러가지 프렌차이즈가 많이 들어와 있습니다.
미스터 피자 / BBQ / 카페베네 등등 찾아 보면 많습니다

이런 프렌차이즈는 실패의 부담을 줄여줍니다
다만 BBQ는 필리핀에서 실패한 아이템입니다..ㅠ

4. 마지막으로....
사업을 왜 필리핀에서 하시려고 하는지는 모르나...
한국건물의 세를 받으면서
그 건물에 입주한 업체의 보증금을 활용해서 사업을 구상하시는 것이
투자의 정석입니다....ㅠㅠ

부디 현명한 선택을하세요....ㅠㅠ
혹세무민하는 사람들의 말을 믿지마시고요

가능하면 해당지역 한인회에 문의하는 것도 방법입니다.ㅠㅠ

그럼 이만...ㅠ



은 지인이 있어도 속을 수 있지만
시드니호텔
1934삼파귀타ST.
09175027292
cafe.naver.com/sydneyhotel
redsnow [쪽지 보내기] 2018-04-29 08:24 No. 1273841873
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ sydneyhotel 님에게...
참으로 맘을 담은 조언 입니다 …
unclemoon [쪽지 보내기] 2018-04-28 19:04 No. 1273841538
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ sydneyhotel 님에게...

친절한 안내, 정말 감사드립니다.
ooiu [쪽지 보내기] 2018-04-28 14:58 No. 1273841279
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
잘살아보세2 [쪽지 보내기] 2018-04-29 10:34 No. 1273841924
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
역시나 이런 질문에는 뎃글이 많이 달리네요..ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

2백5십만불 이면 적지않은 돈 인데. 그걸 왜 필 같은 나라에 투자 하려 하시는지???

그런돈을 투자할 분이 공신력 있는 투자기관 또는 자문기관에 조언구하지 않고..
이런곳에서 정보를 취합 하려 하시는 자체가 좀 난센스 아닌지??

오지랍 인지는 모르겠지만.

필은 위험한 나라 입니다. 특히 돈좀 있는 외국인에게는 더욱 위험한 나라 입니다.
내가 잘못해서 위험에 빠지는 경우도 있지만. 대부분은 주변에서 노리고 들어오는 강도.등이 많은 나라 입니다.

필을 잘 알고 경험이 많은 일부 대형투자자 들에게는 그들만의 안전한 생활에 대한 노하우가 있을껍니다.

투자를 생각하기에 앞서. 안전.억울한일.그들만의 특성. 이런거에 대한 대처방법이 우선 아닐까 생각합니다.

결론. 필은 위험한 나라 이기에. 많은경험과 인맥. 자기만의 필생활 노하우가 있지 않으면. 어려운일 당할 확율이 무척 높은 나라 입니다.

사업을 하기보다는 경제적 여유가 있으시면 . 사업은 한국이나 다른나라에서 하시고. 필은 그냥 휴양지로 선택하시는게 좋을듯 하네요..^^*
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