세부 노스타운 리모니아 26번지 계약하면 당하는 일(29)
와우세부
쪽지전송
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2017-08-01 11:50
자유게시판
1273311887
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운영한 사람입니다
월세가 1달 175000 페소입니다
데포짓은 2달로 35만이고요 , 후덜덜하지요 ㅎ
여기를 원하시는 분 명심하셔야 할것...
이집에 랜탈들어가면 데포짓은 거의 못받는다고 생각하시면 되겠습니다
계약 만료 후 무려 30여 항목으로 데포짓을 까고 3만 페소 돌려주네요
주인은 지 말만하는 말이 통하지않는 부동산 부로커 까지 겸업하는 필리핀 쎈 아줌마 입니다
뭐 남편은 프랑스 사람인데 똑 같은 놈 같고요
일단 계약이 끝나면 집을 원래 빌렸던 상태로 100프로 되돌려 놀아야 합니다
비 바람으로 인해 오픈 주방 바닥 색 변한거 , 수영장 바로 통하는 방 바닥 색깔 변한거
심지어 청소비가 5 만 입니다
믿지못하시겠지만 원하시면 저 한테 보낸 청구내역 보내 드릴 수도 있습니다
아무튼 같은 피해자가 나오지 않기를 바랍니다
혹시 벌써 누가 입주 하셨다면 지금이라도 집 주인 불러서 사진 다 쵤영해놓고 확인 하고 시작하세요
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그런데 풀빌라 175,000???..뭔놈의 월세가 그리도 비싼가요?..한 2~3천 sqm
되나 봐요?..ㅜㅜ..
부럽네요..월세를 175,000씩이나 주고 들어가 사는분들은 대체 직업이
뭘까요?..그정도 월세 능력이면..적어도 한달에 2M 의 순수익이 있으신
분이겠죠?..대~단 하십니다..ㅎㅎㅎ..브러우면 지는거라 하지만..
내심 진짜 부럽네요..ㅎㅎㅎ..
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풀빌라하는 집들이 아주 고급이고 크기 때문에 렌트하면 대부분 10만 이상이더군요.
성수기때는 하룻밤에 1인당 2만도 받고 하니까 충분히 장사가 되는거 같더군요.
비수기때는 어떻게 감당하는지 몰겠슴
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1인당 2만은 아니고 1팀당이겠죠
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엥? 그래요? 지금까지 1인당으로 알았네요.
그럼 렌트비만 17만5천이면 비수기때는 힘들지 않나요?
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본글 첫째줄에 나와있네요.1년반정도 풀빌라 장사했다고요.
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주거목적이아니고 이걸로 수익을 냈겠죠.
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그냥 포기했습니다 원래 그런걸요ㅎㅎ
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저도 평균 10년에 세번 정도 이사를 다닌거 같습니다만..
평균 월세가 12,000 ~ 20,000 정도 한국의 4M 연립형(?)이
주 주거지 였지만..단 한번도 Deposit을 돌려 받지 못한적은
없었습니다..입주 당시 계약서상에 분명 수리비외 밀린(?)
세금 공제 후 80% 이상은 항상 합법적으로 돌려 받았 드랬죠..
11년 전에..그린 힐 고층 콘도에서 (30평형) 월 30,000에
살때에도..계약 기간 2년 만에 나오면서도 정확히 한달 후에
집 주인 개인 assistance 가 정산해서 85% 이상 모든 걸 공제
하고 되돌려 받았구요..원래 필리핀에서는 그렇다는 말은 좀
어줍은 경험담이 아닐까요?..그러나 테클은 어니오니 오해는 마삼^^
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네 맞네요.. 아직 제가 경험이 많이 없어서 그런듯요..
글쓴이님 이건 그냥 제 경험입니다! 원래 그런다는 말은 취소할게요..ㅠㅠ
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어차피 그런 집들어가는 사람들은 2중 하나일 것 같네요.
돈걱정 안하고 사는 사람이나...망하러 들어가거나 겠죠.
전자에게도 후자에게도 별분제 안될 것 같네요.
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ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ..
맞는 말씀 인거 같네요..돈 걱정 없는 사람이야 175,000이나
1.75M 이 무슨 차이가 있을까 싶습니다만..망하러 175,000씩이나
지불하고 세들어 사시는 분들은 당체 직종이 궁금해 지네요..ㅎㅎㅎㅎ
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마음 상하셨겠네.. 그래도 좋은 주인 만나면 계약기간 전에도 돌려주던데
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오래 살면 당연 바래지고 상하는 법인데
인심도 야박하고..
주인 잘 만나야 겠어요..
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좋은 집 가진 부자놈이 등을 쳤네요.
듣는 입장에서 상당히 빡치지만 역시 계약때 확실히 해야한다는 말 밖에는...ㅜㅜ
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살때에는 그렇게 잘해주더니, 1달 전에 나간다고 얘기하고 나오는 그날에 디파짓은 1달 후에 받으러 오라고
해놓고, 한달뒤에 가니 오히려 이것저것 핑계대면서 오히려 디파짓 대신 수리비를 내고 가라고 하였습니다.
어처구니가 없었습니다.
막탄 소옹에 위치한 스카이라인(value bilder) 들어가실분들은 디파짓 생각하지 마세요.
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어디 겁나서 렌트도 못하겠네요 엄청비싼데 수익을 내셨나요?
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한국 생각하고 못밖고 집 보수 안하고 살면 더욱
좋은 주인도 많이 있어요 바로 주는곳도
금액이 크니 주인이 욕심이 나나보네요
입주하면서 사진찰영하면서 꼼꼼이 주인과 계약서에 명시하셔야 이런짓 못합니다
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정말 이런 집들이 있군요...
이런 부분은 아무리 세입자가 아무리 조심해도 해결이 안될것 같아요..
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