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부동산 매매 방범(29)
assari
쪽지전송
Views : 16,079
2017-02-06 19:29
질문과답변
1272791091
|
세부에서 콘도를 매입하려 하는데 부동산 컨설팅만 믿고 사는데 문제는 없는건지 약간 불안합니다.
콘도 주인은 일본인 이라하는데 정확한 필리핀 부동산 매매방법을 알고싶습니다. 도와주세요
질의 중... 30초 정도 걸려요 ... 
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피터피터 [쪽지 보내기]
2017-02-06 19:50
No.
1272791138
64 포인트 획득. 축하!
집주인과 거래하세여~
부동산은 중간에이젼시 일뿐(수수료 3~5% 더 받으면 더더더 받는곳도 봄)
집주인 확인하시고요. 관련서류 잘 받으시고요.
더딕오브세일 등등
세금등 부대비용 확인하시고요. 작지 않습니다;;
부동산은 중간에이젼시 일뿐(수수료 3~5% 더 받으면 더더더 받는곳도 봄)
집주인 확인하시고요. 관련서류 잘 받으시고요.
더딕오브세일 등등
세금등 부대비용 확인하시고요. 작지 않습니다;;
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피터피터 [쪽지 보내기]
2017-02-06 19:52
No.
1272791144
89 포인트 획득. 축하!
참 주변시세 인테리어 여부 확인하시고요.
한번에 결정하지 마시고.
여러 에이젼시 만나보시고 콘도도 여러개 보세요.
싼데는 반드시 이유가 있습니다.
한번에 결정하지 마시고.
여러 에이젼시 만나보시고 콘도도 여러개 보세요.
싼데는 반드시 이유가 있습니다.
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곰냥 [쪽지 보내기]
2017-02-06 20:09
No.
1272791189
101 포인트 획득. 축하!
한인부동산 세부에서 믿을 수 있는데 분명히 있습니다..
영문 계약서 등 문건에 밝지 못하시거나..
추후 있을지 모르는 분쟁에 대비해서..
믿음직한 부동산 이용하세요...
서류 확인이나 확인해야 될 점 짚어 달라고 하시고요...
수수료는 보통 사시는 분한테 받는게 아니라 집주인에게서 받는 것이기 때문에..
글 쓰신 분이 크게 손해나실 일은 없습니다..
그리고 조금쯤 수수료 발생한다고 해도...
믿고 사후관리 가능한 업체에 주는 기회비용이라고 생각하시면 좋을 것 같습니다...
좋은 집 구하셔서 안전한 거래하시고 세부에서 늘 번창하시길 바랍니다...
영문 계약서 등 문건에 밝지 못하시거나..
추후 있을지 모르는 분쟁에 대비해서..
믿음직한 부동산 이용하세요...
서류 확인이나 확인해야 될 점 짚어 달라고 하시고요...
수수료는 보통 사시는 분한테 받는게 아니라 집주인에게서 받는 것이기 때문에..
글 쓰신 분이 크게 손해나실 일은 없습니다..
그리고 조금쯤 수수료 발생한다고 해도...
믿고 사후관리 가능한 업체에 주는 기회비용이라고 생각하시면 좋을 것 같습니다...
좋은 집 구하셔서 안전한 거래하시고 세부에서 늘 번창하시길 바랍니다...
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아침은매일 [쪽지 보내기]
2017-02-06 20:30
No.
1272791205
119 포인트 획득. 축하!
일단 콘도 브랜드가 중요합니다 막지은 단독1개동 콘도는 피하시구요 여러콘도를 보면 시세가 대충 나옵니다 부동산 몇군데 거래해보시구요 부동산 끼고 확인절차 다 밟으시고하세요 상대편이 복비를 내니 부담 없으세요 서류와 주인 확인절차 진행하시면 무리없읍니다,,CCT 확인하세요 거기에 주인이름 나와있으니
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이민가자 [쪽지 보내기]
2017-02-08 04:57
No.
1272794922
13 포인트 획득. 축하!
@ 아침은매일 님에게...
마지막 단독1개동은 왜 피해야하졍?알려주세요~
마지막 단독1개동은 왜 피해야하졍?알려주세요~
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아침은매일 [쪽지 보내기]
2017-02-08 18:39
No.
1272796626
13 포인트 획득. 축하!
@ 이민가자 님에게..한국과 비슷하게 생각해보세요 1동짜리 빌라와 같이 생각하시면 됩니다 매매가가 오르지도 않고 보수도 힘들고 보안 관리 전부 미비해요 브렌드있는 대다수의동은 관리실이 있어서 그나마 조금 나아요 필콘도라는게 브랜드또한 좀 허술합니다 방수확인하시구요 개량기 상하수도 잘 고치시던지 보수하셔야되요 분양받은 새콘도도 그러니 오래된건 말할것도 없지요,,, 수도세 전기세 평수에 비해 맞는 금액인지 확인해보시고 들어가서 사세요 특히 화장실에서 누수가 많아요,,,한방울씩,,,그게 무섭더라구요
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이민가자 [쪽지 보내기]
2017-02-10 00:20
No.
1272800376
13 포인트 획득. 축하!
@ 아침은매일 님에게...
아넵 감사합니다 건설사가 대충 짓나보군요ㅜ 꼼꼼하게 확인해봐야겠습니다 근데 누수같은건 운에 맡겨야겠네요 만약에 콘도를 구매한다면
아넵 감사합니다 건설사가 대충 짓나보군요ㅜ 꼼꼼하게 확인해봐야겠습니다 근데 누수같은건 운에 맡겨야겠네요 만약에 콘도를 구매한다면
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아침은매일 [쪽지 보내기]
2017-02-10 08:49
No.
1272800835
13 포인트 획득. 축하!
@ 이민가자 님에게...베란다 벽면과 방구석 코너에 곰팡이를 체크하세요 페인트가 떠있거나 갈라져있음 물이세는것입니다,,,상하수도 요금체크하시고 과다하게 나올경우 어딘가에서 물이세는것입니다 화장실 변기안에 밑에 수도연결선 부엌 수도꼭지와 연결선 체크하세요 부엌에서 물이세면 콤콤한 섰은내가 납니다 그럼 수도꼭지 체크해서 실리콘 새로 쏘세요 기타등등 이런것들이 관리실이 튼튼하면 수리가 금방되요 중요한건 나중에 팔기도해야하니 브랜드를 고르세요 대출을 끼더라도 싼게 비지떡입니다
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구단 [쪽지 보내기]
2017-02-06 20:32
No.
1272791209
137 포인트 획득. 축하!
좋은 정보 감사 합니다 .......좋은 저녁 되세요^^.................................
필리핀
필리핀
.
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유년의수채화 [쪽지 보내기]
2017-02-06 20:37
No.
1272791220
66 포인트 획득. 축하!
집주인과 꼭 거래하세요
잘살펴보시고 모든 서류 잘챙기시구요
좋은거래성사 하세요
집장만 축하합니다~~~
잘살펴보시고 모든 서류 잘챙기시구요
좋은거래성사 하세요
집장만 축하합니다~~~
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유년의수채화 [쪽지 보내기]
2017-02-06 20:37
No.
1272791221
108 포인트 획득. 축하!
집주인과 꼭 거래하세요
잘살펴보시고 모든 서류 잘챙기시구요
좋은거래성사 하세요
집장만 축하합니다~~~
잘살펴보시고 모든 서류 잘챙기시구요
좋은거래성사 하세요
집장만 축하합니다~~~
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아프리카sos [쪽지 보내기]
2017-02-06 21:36
No.
1272791375
47 포인트 획득. 축하!
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blasjay [쪽지 보내기]
2017-02-06 21:53
No.
1272791418
117 포인트 획득. 축하!
포인트 얻어갑니다.
필고 회원 여러분 좋은 하루 되세요~
필고 회원 여러분 좋은 하루 되세요~
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PrussianBlue [쪽지 보내기]
2017-02-06 22:41
No.
1272791539
150 포인트 획득. 축하!
나중에 팔때 잘 안팔릴수도 있어요...
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djkim [쪽지 보내기]
2017-02-07 01:42
No.
1272791825
31 포인트 획득. 축하!
The price of a condo depreciated after a year of opening it expect that, foreigner can buy condo.
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djkim [쪽지 보내기]
2017-02-07 01:43
No.
1272791826
93 포인트 획득. 축하!
@ djkim 님에게...i think selling it after is very hard but if the location is good why not.
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편하게살자 [쪽지 보내기]
2017-02-07 07:09
No.
1272792153
111 포인트 획득. 축하!
좋은 아침 입니다
좋운 하루 되세요
좋운 하루 되세요
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씨티맨 [쪽지 보내기]
2017-02-07 07:31
No.
1272792181
9 포인트 획득. ... 힘내세요!
항상 변호사와...
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간디2 [쪽지 보내기]
2017-02-07 08:26
No.
1272792268
103 포인트 획득. 축하!
부동산은 한국인인
앞으로 되지 않는다는 생각입니다
필리핀인60/한국인40/
앞으로 되지 않는다는 생각입니다
필리핀인60/한국인40/
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진이. [쪽지 보내기]
2017-02-08 09:47
No.
1272795298
13 포인트 획득. 축하!
@ 간디2 님에게...
콘도는 외국인명의로 가능하던던데 아닌가요?
콘도는 외국인명의로 가능하던던데 아닌가요?
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피터피터 [쪽지 보내기]
2017-02-07 17:04
No.
1272793563
13 포인트 획득. 축하!
@ 간디2 님에게...
콘도는 외국인이 되긴하죠...
100프로
콘도는 외국인이 되긴하죠...
100프로
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간디2 [쪽지 보내기]
2017-02-09 00:25
No.
1272797384
61 포인트 획득. 축하!
님에게아~그렇군요나는 처음 그사실을 알았네요
콘도는 100/가능 하다는 사실을...
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에어원카고 [쪽지 보내기]
2017-02-07 08:31
No.
1272792283
155 포인트 획득. 축하!
타이틀을 확인하시고
집주인 valid 아이디 확인하신 후
거래 하시기 바랍니다.
일반 아이디는 믿지 마시고요...
집주인 valid 아이디 확인하신 후
거래 하시기 바랍니다.
일반 아이디는 믿지 마시고요...
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에어원카고 [쪽지 보내기]
2017-02-07 08:34
No.
1272792288
54 포인트 획득. 축하!
요즘 새롭게 발급된 필리핀 포스탈 아이디는
사진을 위조하지 못하게 되어 있어 믿을수
있습니다.
신규 발급된 사진 두개짜리 운전면허증도 좋습니다.
사진을 위조하지 못하게 되어 있어 믿을수
있습니다.
신규 발급된 사진 두개짜리 운전면허증도 좋습니다.
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keejonghae [쪽지 보내기]
2017-02-07 09:59
No.
1272792477
54 포인트 획득. 축하!
본인이 잘 알지 못하면 절대 부동산 사지 마세요... 정 사고 싶다면 믿을수있는 브로커 통해서 구매 바랍니다. 한국인 통해서는 절대 사지 마세요.. 그들은 라이센스도 없고 자격도 없습니다.
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wonbini2 [쪽지 보내기]
2017-02-07 11:16
No.
1272792661
13 포인트 획득. 축하!
콘도에 가면 오피스에 물어보심 소개해줍니다.
수수료라든지 그런부분은 네고좀 해보시고
콘도사무실에서 택스 관련해서 매년 건물세 납인같은것도 대행을 하고 있으므로
세금잘내고 있는지 확인도 됩니다.
제가 사는곳은 그렇네요.,
이상하게 제가 만나본 필리핀 사람 부동산은 다운계약서나 세금관련해서 융통성이 좀 없는것 같던데
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RobinHood [쪽지 보내기]
2017-02-07 16:36
No.
1272793494
13 포인트 획득. 축하!
이곳에서
누군가를 100프로 믿는다는 건
아무래도..
그래도
의논할만한
부동산중개자를
동반하고 진행하는 게..
누군가를 100프로 믿는다는 건
아무래도..
그래도
의논할만한
부동산중개자를
동반하고 진행하는 게..
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robin118 [쪽지 보내기]
2017-03-30 16:38
No.
1272958666
13 포인트 획득. 축하!
은행 끼고 사세요. 그게 젤 확실 합니다.
은행 서류 꾸미다 보면, 다 정리 됩니다.
외국에서 누구한테 도와 달라는건 눈탱이 맞겠다는 겁니다.
은행 서류 꾸미다 보면, 다 정리 됩니다.
외국에서 누구한테 도와 달라는건 눈탱이 맞겠다는 겁니다.
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robin118 [쪽지 보내기]
2017-03-30 16:39
No.
1272958670
13 포인트 획득. 축하!
은행 끼고 사세요. 그게 젤 확실 합니다.
은행 서류 꾸미다 보면, 다 정리 됩니다.
외국에서 누구한테 도와 달라는건 눈탱이 맞겠다는 겁니다.
은행 서류 꾸미다 보면, 다 정리 됩니다.
외국에서 누구한테 도와 달라는건 눈탱이 맞겠다는 겁니다.
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No. 3434
Page 69
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아포스티유 안내
( 37 )
Reminder :
필리핀 맘카페 오픈 안내
( 25 )
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우주회장
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24-03-25
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24-03-25
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안전이쵝오
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