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[급매]알라방 문틴루파 랩소디 레지던스 콘도(3)

Views : 7,532 2019-03-21 17:13
부동산 매매,임대 1274195612
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매물형태 콘도/아파트[랩소디 레지던스 **]
거래형태 판매/매매
매물상태 새건물/분양
위치 메트로 마닐라
주소 E Service Rd, Cupang, Muntinlupa, 1771 Metro Manila
휴대전화 09771681314
유선전화
기타연락처
이메일 leechangn5@gmail.com
시공 완료일 2015년 03월 21일
분양형태
금액 4,500,000 페소
방 갯수 2 개
화장실 갯수 1 개
실내 공간(면적) 78 SQM(스퀘어 미터)
실내외 전체공간 1,771 SQM(스퀘어 미터)

안녕하세요. 수캇 사거리 스카이웨이 및 에스렉스 근처 알라방 이스트 서비스 로드 (마카티 15~20분거리)
DMCI 랩소디 레지던스 필리핀 이웃이 급한 사정으로 급매를 올려달라 요청하여 포스팅합니다.

주차장 및 콘도 옥상 빨래공간(드라잉 케이지) 도 같이 포함하여 판매 중이며

유닛 크기만 77.5 SQM 입니다.

주차장[시세:1M] 과 드라잉 케이지도 같이 포함하여 판매하며
위치가 수영장이 바로 보이는 곳이라 사진 상으로 보이듯이 매우 좋습니다.

가격도 급매에 위치가 괜찮은 유닛이라
흥미 있으신 분은 0977-168-1314 [필리핀 에이전트] 에게 연락 부탁드립니다.
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samdo [쪽지 보내기] 2019-03-22 11:45 No. 1274196162
위치가 알라방이 아니고 못사는 로컬 문틴루파쪽입니다.
투베드룸 분양가가 2밀리언 초중반대인데, 4.5밀리언이면 절대 급매가 아닙니다.
길이 엄청나게 막히고 팔렝케(재래시장)를 통해야 알라방에 접근할 수 있는 위치기 때문에 한인들이 없는 지역이라 보심됩니다. 즉 월세놓기도 힘든 자리죠. 아무튼 비추입니다.
닥터강 [쪽지 보내기] 2019-04-14 14:53 No. 1274222174
@ samdo 님에게...
그렇게 나쁜 위치는 아닙니다.
로컬수요가 많은 지역이고요.
72sqm 유닛 사이즈가 사실이라면
그리고 주차포함 4.5밀리언이면 가격도 꽤 괜찮다고 보입니다.(주차장 가격은 1m은 오버이고 60만정도가 적당합니다)

금요일 저녁 등 교통이 가끔 답 없이 막히는 경우가 있어 불편할수는 있으나,
이스트 서비스 로드 콘도들이 알라방 수요를 아주 잘 흡수하는 지역입니다.
오히려 매일 답없이 정체되는 자포테쪽보다는 훨씬 낫다고 봅니다.

만약 4밀리언 초반에 매매한다면 구미가 꽤 당길것 같네요.

대체 2밀리언 초중반으로 이 주변에 어디서 이 사이즈의 콘도 투베드를 분양 받는다는 건지요 ?

BGCboy [쪽지 보내기] 2019-04-01 14:02 No. 1274207667
@ samdo 님에게...ㅋㅋㅋㅋ... 재밌네요
부동산 매매,임대
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