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라살옆 SMDC Green Residence(시세보다저렴) 콘도 판매합니다

Views : 1,896 2017-10-16 19:39
부동산 매매,임대 1273504721
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Image at ../data/upload/5/1793735
매물형태 콘도/아파트[SMDC Green Residence]
거래형태 판매/매매
매물상태 새건물/분양
위치 전지역
주소 Green Residence Taft, Vito Cruze
휴대전화 09273591359
유선전화
기타연락처
이메일
시공 완료일 2016년 07월 1일
분양형태 준공후 분양 (건축 완공 후 분양)
금액 3,900,000 페소
방 갯수 1 개
화장실 갯수 1 개
실내 공간(면적) 33 SQM(스퀘어 미터)
실내외 전체공간 33 SQM(스퀘어 미터)

5년전 pre-selling으로 산거구요.
당시 3.3M으로 시작 된겁니다.
현재 시세는 4.3M~4.4 이상으로 거래 되고 있구요
은행 융자를 받아 들어 가 있는 상태입니다
다음과 같은 조건으로 판매를 하려구 합니다

콘도 정보
위치 Green Residence Taft, Vito Cruze (라살대학이랑 바로 옆에 붙어 있습니다)
크기 33sqm (one bedroom)
이테리어 현재 가구와 기타등등 총 60만페소 투자
남아있는 은행 융자: 2.3M (월35,000페소 승계가능) 총8년중 7년 남음
렌트 했을경우 Full Furnished는 상태에따라 다르나 현재는 25~28천 페소 정도입니다

블라인드 하나까지 한국에서 가지고 와서 치장을 했습니다.


조건
Total 3.9M 페소 (융자 인계시 1.6M 페소만 현찰로 주시면 됩니다)
외국인이라도 융자가 쉽게 인계 됩니다. 현제 시세의 60% 이하로 융자를 받는것 이기 때문에
만약 융자를 바로 인계 못하시는 상황이라면, Deed of sales with Assumption Morgage
즉 융자의 이름을 놔두고 갚아준다라는 계약을 써서 은행에 넣어 처리 하도록 도와드릴 수 있습니다
이경우 은행에 계약서랑 같이 들어가 콘도가 이민 판매 되었다는 걸 증명하고 융자를 유지하는 것입니다


급하게 넘기려 하는 거라. 일부 계약 성립시 은행권등과 다 증빙을 해드리고
지금 살고 있지만은 바로 이사도 가능합니다.
미니엄 1.1M에 매달 은행융자내시고, 5개월간 매월 10만페소씩 분할로 받는 조건입니다

거의 Rent to Own(렌투온) 처럼 편안한 조건을 만들어 드리려 합니다

기타 문의사항은 아래 연락처로 편하게 문의 부탁드립니다
tel 0927 359 1359
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부동산 매매,임대
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