땅등기비용에대해서(12)

도움이 도실지 모르겠는데,
저는 얼마전 등기 완료했습니다.
저는 평수로는 계산이 얼른 안되고 180스퀘어 입니다.
그리소 세부 외곽 변두리 지역이구요...
등기 비용 총 25,000페소 들었습니다.
과정에 대하여는 와이프가 직접해서 잘 몰라 상세한 설명 드리지 못해 죄송하네요...

님께서 하신 부분이 정상적이고 안전한 방법이지요. 아내분께 부탁하시면
굳이 브로커 동해서 안하셔도 되고 변호사와 얘기해서 진행하고 공증받으면
될사항이였는데 말이죠..위의분은 우선 가등기부터가 잘못된 시작의 발단인것 같아요..
안타깝네요@ 자연과함께 님에게...

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1 Teodoro Street, Balibago, Angeles city Pampanga

0919-623-9693

band.us/@kayhotel

간혹보면 필리핀 배우자가 계시는데도 직접하시려고 힘들어하시는 분들
보면 안타깝습니다. 저희는 외국인이므로 아무리 영어가 된다고 하더라도 어느부분에서든
오해가 생길수 있고 종종 안좋은 대접을 받을수 있습니다. 그럼으로 당연히 필리핀 국민인
배우자분들이 쉽게 하실수 있는 부분은 맡기는게 맞다고 생각합니다. 저역시도 그렇게
하고 있구요. 그나라 국민보다 더 정확하고 확실하게 처리할수 있겠지만 그래도
그나라 국민과 그나라 기관이 얘기하고 진행하는게 빠릅니다.@ 찰뤼 님에게...

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땅값은 현지 가격과 사정에 따라 다르고요. 브르커 비용도 달라요. 정해진 가격이 천치차이 입니다. 국내도 부동산 브르커 요지경속입니다. 알고보면은요. 필은 정말 좋은분 만나던가 아니면 많이 확인하고 알고 하세요. 위에분 처럼 직접하시면 많이 안들어 갑니다. 우리나라도 직접할 경우 실비용 많이 안들어가고요. 본글의 내용을 볼때 도움을 받으며 일단 현재까지의 처리 된것을 관공서 서면(문서)으로 확인하세요. 아마도 직접 처리 하여야 할것 같습니다. 부인 친구에게 가등기가 되어 있다면 이부분 처리이고요.(가등기란 무엇을 ?) 선교사분이 등기를 않는 부분입니다. 계약서 함 보시고요. 타이틀(등기)확인 부터 하세요. 로펌이나 아도니스 사무장들 도독넘 많아요...ㅎㅎㅎ 무엇이던 영수증 확인, 서류 두번 세번 확인 하세요. 소개비는 넘 많이 주었지만 상황이 있을것이니 ...ㅎㅎ 무어라...못하겠네요.둘다 정상비용은 아닙니다만 상황이 있을수도 있고요. 혹 분할측량이나 분할등기시 등 여러 조건이 있을수 있지만... 조금은 가합니다.

@ 찔러라삔 님에게...
감사합니다

브로커 비용이 땅값의 거의 40% 인데... 많이 비싼 가격입니다. 등기비 가격도 직접 하면 만페소 안나올 것으로 보이네요. 직접 부인을 대동하시고 같이 등기관계를 알아보시기 바랍니다.

@ 이카루쏘 님에게...
감사합니다

좋은 정보 감사 합니다 편안한 밤 되세요

좋은 정보 감사 합니다 편안한 밤 되세요

전 개인적으로 드리고싶은 말은 부인과 함께 뽀락 바랑가이에 한번 다녀오셨으면 합니다...뭐 어짜피 내용를 봐선 가보셔야 할것 같은데 사만페소면 많은것도 적은것도 아님니다.뽀락들어가는 강변도로가 필리핀에서 가장 큰건 아시죠? 모레 바람이 불어오면 장관입니다....금빛 갈대??가 출렁이면 한참 넑을 잃고 바라 보았다는....ㅎㅎ

NONGBU FOOD

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부인이 필리핀인 이신데
정확하고 확실하게 하실수 있겠네요
두분 같이 다니면서 야무지게 하십시요
단계만 거치면..돈..돈..입니다

선교사분하고 잘 해결되시길 빌겠습니다.
프로세스비용이 너무 큰듯하네요