마닐라 집구하기 관하여...(24)
혀니에요
쪽지전송
Views : 8,032
2016-12-07 02:37
질문과답변
1272571813
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거두절미하고
필리핀에서 한국사람만 조심하면 된다는 말은 필고 계시판에도 많이 있지만,.....
필고 부동산 게시판 너무한거 아닙니다.?
저는 앙헬레스 거주하면서, 마닐라에 직장을 잡게되여 따로 집을 알아보고 있는 과정인데
주택 임대 게시판에 나온 가격들이 어찌 OLX(필리핀 직거래장터) 에서 나온것 보다
가격이 이렇게 높은것이지요?
간혹 개인장터나, 주택임대 게시판에 한국으로 급히 들어가시는 분들이 정말 좋은 가격으로
좋은 조건으로 올리신다는 것은 알지만.. 이건 하루에 한, 두건 올라오는게 전부인데..
업자분들이 올리신다는 게시판이 이건 정말, 너무 한것 같습니다.
게인적으로 집을 발품을 팔아 구하다보니. 필리피노가 아는 사람이 있는 경우에는 직접 필리피노에게
가격을 알아본다음에 직접 방문합니다. 한국인이 직접가면 필리피노가 가격을 비싸게 부른다거나
이런 현상이 너무 많으니까요. 하지만 한국 분들이 올리시는것인데 필리핀 직거래 사이트 보다 비싸다.
이건 먼가 문제가 있는거 아닌가요?(물론 커미션이 있겠지만, 정도가 있는것 같네요 부동산 사이트를 아예 처다도 보지 못할 만큼 gap 이 있는것 같네요)
중국, 일본인 들은 그렇게 도우며 살아간다는데, 필고에서 마저 이건 필리핀에서 한국사람만 조심하면
된다라는 말이 현실인것 같아 우울하여 한자 적어봅니다.
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집주인보다 높게 책정하는거 아닌가합니다
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높게해서 많이 받으려는 심보겠죠~~~
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높게해서 많이 받으려는 심보겠죠~~~
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세입자는 복비 안주어도 돼지만 좀 주시고 월세 깍아 달라고해보세요.
어느쪽이던 돈 돼는 방향으로 노력하니까요
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괜찮은 집 브로커 없이 직거래로 주인과 밀당 하는 중이었고 다른집 알아봐 주던 한국인브로커에게 대충 저 집은 이정도 가격 준다는데...라고 했다가
그 한국인 브로커, 제가 맘에 든 콘도 주인에게, 3만 짜리 5만으로 해 주겠다 라고 접근했던 겁니다 ㅎㅎ
필리핀 브로커처럼, 그냥 정해진 가격 열심히 연결해 주고 돈 벌어야 하는데, 한국인 브로커들은 그냥 한탕인가 봅니다 ㅎㅎ 호구 하나 잡히면 끝 ㅋㅋ
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마카티기준 2베드룸 2만5천내외 구할수있는곳도 엄청만아요 발품파세요. 영어만 잘하시면 됩니다.
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로컬 브로커의 일을 받아 성사되면 나눠먹기를 하다보니
무리한 경우가 있기도 합니다..
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저희처럼 촌 동네는 소개하시는 분들 찾기어려워 직접 발품 팔아 눈으로 보고 주인전번 알아내서 연결하고...
하루에 두집 보기도 힘듭니다..
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어느 콘도든지 오피스가 있으니 그게 좋을듯합니다
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그렇군요 . . .
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승계입니다. ^^
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앙헬이랑 다르게 다들 PDC를 요구하는 군요... 관심 가져주셔 감사합니다.
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OLX 싸이트는 어떤데인가요? 거기는 어떻게 들어가나요?
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olx.ph 주소 입력하고 들어가시면 됩니다.
한국으로 말하면 중고나라 정도 되는 사이트 입니다.
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여유있게 얻으셔야 싸고 좋은방 나올듯요...
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