1달간만 급급매.한인주인.알라방인기콘도

매매 가격과 임대 가격을 급매로 전환 합니다. 제가 출국 전까지 계약이 안되면, 원래 가격으로 돌아갈 예정입니다. 매매든 임대든 문의 주시면 너무 무리하지 않는다면, 원하시는 선에서 조절해 보겠습니다.  

메이드 방까지 쓸수 있는 방4개 짜리 매물은 알라방에서는 찾기 어렵습니다. 게다가 가격이 싸고, 주변에 개발이 많이 예정되어 있어서, 큰 후회 없으리라 생각됩니다. 메이드 때문에 골치아픈것 싫으시고, 한국방문이 있으신 분들에게는 콘도를 추천 드리고 싶습니다. 

마지막 사진에 있는 도요타 야리스도 판매 합니다. 비오스와 부품 공유하구요. 엔진은 1.5입니다. 

저렴한 유지비로 정체심한 도심 사용은 세컨카로서 최고였습니다. 6만2천 좀 넘었네요..

가격도 네고 해 드리겠습니다. olx보다는 아주 싸게 드릴예정입니다. 

제 연락처는 0927-829-3830 , 070-7404-0991 ,  jason526@naver.com  입니다. 

아래는 전에 올린 광고 내용입니다. 참고해 주셔요.

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6월 말, 또는 7월 초에 완전 한국 귀국으로 일정이 잡혔습니다. 현재 다시 필리핀에 입국해 있습니다. 

그동안 문의가 많았지만, 제가 계속 한국을 왔다 갔다하고, 제가 집을 비우는 때가 정해지지가 않아서, 계약을 하지는 못하고 있는 상황이였습니다. 양해 부탁 드립니다. 

계약조건은 일반 적인 부동산 계약으로 예상하고 있구요. (2달 디포짓), 매매 또는 장기원하시는 분들에게 우선권을 드리고 싶습니다. 

콘도 이름은 오하나 콘도 입니다. 현재 한국 분들이 많이 거주 하고 계시는 인기 있는 콘도 입니다. 제가 직접 분양을 받아서, 이미 모든 권리 등기및 서류등이 제 이름으로 완료 되어 있으므로 안심하고 임대 가능 하십니다.  브로커 끼지 않고 주인이 저와 직접 거래 하는 것이라서, 비용 측면에서도 절약이 될것이구요. 한화로도 거래 가능하니, 환전에 골치아프신 분들에게는 아주 좋은 기회라 생각합니다. 약간의 네고도 고려해 보겠습니다.일반 3베드가 아니고 방 2개 짜리 유닛을 합쳐서 3베드로 만들어, 오하나 에서는 제일 큰 사이즈 입니다. (가정부 방으로 쓸수 있는 작은 공간도 별도로 있습니다. 방 4개로 사용 하실수 있습니다 )

제가 한국에 완전 귀국을 하는 것이라서, 쓰던 가구며 가전 제품, 생활용품들도 원하신다면 놓고 갈수있습니다. 이부분은 필요하신 분과 협의 하려 합니다. 옥상에 창고 공간 2면과 (빨래터또는 창고 공간으로 활용가능) 주차장도 1면 포함입니다. 원하신다면 제가 쓰던 인터넷, 등도 합의 할수 있겠네요. 5월 말쯤이나 6월까지 계약이 되지 않으면, 어지간한것들은 다 처분 하는 것으로 생각을 하고 있습니다. 

필리핀에 이민을 계획 하시거나, 까비테 공단에서 근무를 하시거나, 상대적으로 저렴하고, 편리한 안심 매물, 또는 집주인과의 마찰이나 디포짓 문제등등 없는 임대 물건을 찾으시는 분들에게 권하고 싶습니다. 근처에 방이 3개 이상 되는 유닛이 거의 없고, 가격도 좋고, 주변 개발상황이 가격이 오르리라는 기대치가 있는 지역입니다.  

위치는 알라방과 라스 피냐스,빠라냐케 경계이구요. 근처에 쇼핑몰들이 많고, 한국 분들과 상점들이 많은 지역인 빠라나케에서도 매우 가깝습니다. 한국 학생들에게 인기있는 사우스빌 인터네셔날 스쿨과 명문 로칼 학교들도 많아서 교육 환경은 타 지역보다 좋은편입니다.  

 MAUI 빌딩에서, 5층에 있습니다. 맷 윗층이라서 덥냐고 질문하시는 분이 있으시던데, 맨 위가 빨래하는 곳이라서, 지붕도 있구요. 다른 층과 비교해서, 거기거 거기인듯 합니다. 예전에 고생했던 층간 소음은 걱정을 해 본적이 없으니 장점일수도 있겠네요. 그리고 제가 바퀴벌래를 싫어해서, 지속적으로 하수구나 관련 구멍들을 막아놓아서, 몇년이 지난 지금 까지도 바퀴벌래는 없습니다. 아이들과 같이 수영하기에도 좋습니다. (수영장이 매우 커서, 아이키우시는 분들에게 인기 있는듯 하더군요.)   

임대가 아닌 매매에 관심 있으신 분들도 연락 주셨으면 합니다. 세금이녀 복비며 감안해 네고를 할 예정이라서, 보통 가격보다 많이 저렴한 가격에 매입도 가능 하십니다. 근처에 방이 3개 이상 되는 유닛이 거의 없고, 가성비 최고의 매물이 아닐까 싶습니다.  오랜기간 필리핀에 정착 하시는 분들에게 적당한 유닛 이라고 생각합니다. 일부 지역은 거품이라고 생각될 정도로 고가 이더군요. 

상황에 따라 한국 완전 입국 날짜를 약간은 조절이 가능 합니다. 

제 연락처는 0927-829-3830 , 070-7404-0991 ,  jason526@naver.com  입니다. 

어떤 질문도 괜찮으니, 밤늦게만 아니면 전화 주셔도 되겠습니다.